什么是房东保险？(landlord insurance?)

房东保险的作用是在房东无法使用其财产赚取收入的情况下保护房东。...

房东保险的作用是在房东无法使用其财产赚取收入的情况下保护房东。

Landlord insurance provides certain protections for owners of residential rental property.

这些情况包括业主和承租人之间的法律纠纷。如果购买法律费用作为保险范围的一部分，房东将获得任何相关法律费用的补偿。如果财产损坏到可居住的程度，业主保险将帮助支付修复损坏的费用，并赔偿业主在重建期间收取的租金损失。与所有合同一样，必须仔细审查保险范围的确切语言，以准确了解保险范围和未保险范围。保险范围可能仅限于财产内部或外部的损坏。

Landlord insurance may be used to cover repair costs as issues come up.

由于各种各样的覆盖范围，房东经常被建议仔细考虑不同的选择，然后购买保险单。综合保险为所有类型的情况提供保险，特别排除的情况除外。相比之下，风险保单通常涵盖较少类型的损害，只列出将涵盖的损失。保险公司经常建议潜在投保人不仅考虑可能的财产损失，还要考虑诽谤、诽谤和歧视。

Landlord protection insurance does not cover loses sustained by tenants.

业主保险通常提供两种方法来解决财产损失：实际现金价值和重置价值。房东通常为实际现金价值结算支付较低的保费，因为他们只有在物业现值减去折旧后才能获得补偿。通过重置价值结算，补偿将涵盖更换受损财产的必要成本，而不考虑任何折旧。然而，必须更换财产，才能有资格获得这项和解。如果不替换，默认情况下，结算很可能是实际现金价值。

Landlord insurance generally does not cover damage to a tenant's personal property.

除了选择实际现金价值结算方法外，降低业主保险费的另一个选择是增加免赔额。免赔额是投保人自己为弥补损失而支付的金额。较高的免赔额也可能导致折扣。

因为房东保险只涵盖房东的财产和权利，房客可以从房东保险中受益匪浅。对承租人住所内的个人财产或他人财产的损害由承租人负责。租房者保险将提供责任保险，在某些情况下，还可以支付相关的法律费用。承租人保险与向房东提供的保险类似，有多种保险选择。

发表于 2021-12-24 15:43
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分类：商业金融

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