什么是租金损失保险？(rent loss insurance?)

租金损失保险是一种保险计划，旨在保护出租人的利益，如果发生了导致出租财产不适合承租人使用的承保事件。虽然业主保护中提供的活动范围会有所不同，但如果发生某种类型的自然灾害，使该房产不适合居住，大多数活动都会提供福利。这类保险可作为独立计划提供，或为拥有和经营租赁房产的个人和企业提供更全面的保险。。...

If a tornado renders an office building with two rental units unfit for tenancy, the terms of the insurance policy would help offset some of the revenue lost by the landlord.

租金损失保险是一种保险计划，旨在保护出租人的利益，如果发生了导致出租财产不适合承租人使用的承保事件。虽然业主保护中提供的活动范围会有所不同，但如果发生某种类型的自然灾害，使该房产不适合居住，大多数活动都会提供福利。这类保险可作为独立计划提供，或为拥有和经营租赁房产的个人和企业提供更全面的保险。。

Apartment units destroyed as a result of a natural disaster are typically covered in rent loss insurance policies.

如果火灾、风、洪水或火灾导致该物业不适合出租或租赁，则租金损失保险计划中包含的承保范围将提供福利。例如，如果龙卷风导致设施中有两个出租单元的复式公寓不适合租赁，保险单的条款将有助于抵消房东在指定时间内损失的部分收入。这类计划通常会在承保事件发生后的六个月内提供福利，为房东提供一定的收入，以便他或她修复损坏，并能够再次租赁或租赁该房产。。

A tenant's personal property is generally not covered under rent loss insurance.

为了使用租金损失保险，业主必须遵守保单条款中规定的任何条件。这包括向保险供应商提供评估损害程度的机会，并确定是否需要某种福利赔偿。索赔必须根据保险人提供的指示提交，事件必须明确在保险计划中定义的条款范围内。如果不遵守这些规定，索赔将被驳回。。

租金损失保险索赔的赔偿金额取决于保单如何定义计算赔偿金额的流程。一些计划将要求根据该房产过去几年入住率的月平均数字计算福利。其他人将根据该地区的生活成本等因素，与附近类似的租赁房产进行比较，从而获得补偿。用于确定赔偿金额的基本标准通常在租金损失保险单的条款和规定中找到，从而使被保险人更容易了解索赔后的预期情况。。

发表于 2022-02-08 07:52
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分类：商业金融

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