如何美国住房偏见中使用的限制性契约？(restrictive covenants used in housing bias in america?)
在整个20世纪60年代，在美国，对房地产的限制性契约被用来创建隔离社区，尤其是在芝加哥这样的大城市。在1968年通过《民权法案》之前，这些限制性公约一直为许多美国人所接受。《民权法》包括《公平住房法》，该法处理住房歧视问题，规定执行出于种族动机的限制性公约是非法的。《公平住房法》还为寻求出租或购买房产的人提供了许多其他保护。。
在深入研究限制性契约在美国用来强制执行住房偏见的方式之前，了解什么是限制性契约可能会有所帮助。本质上，限制性契约是与财产相关的义务。大多数限制性契约的重点是保护邻里的财产价值，因此它们包括诸如维护好房子之类的内容。一些人还注重历史保护，确保新房主不会砍倒心爱的邻里树木或改变历史上重要的建筑和景观。。
更险恶的是，邻里会经常使用限制性契约，一些邻里会将这种契约带到了极端。例如，房主可能不被允许将房子里的房间出租给非家庭成员，或者他们可能被迫将汽车停放在车库里。一些房主已经开始质疑这些严厉的限制性条款，认为这些条款超出了在社区保留基本房产价值的愿望。
在美国，最常见的出于种族动机的限制性公约与美国黑人有关。这些契约限制只向白人出售土地，并明确禁止向黑人出租这些财产。在加利福尼亚等亚洲人口众多的地区，限制性契约常常拒绝向亚洲人出租或出售房屋。
人们认为这样的限制性契约对于保护财产价值是必要的，因为他们认为没有人愿意住在混合社区。美国黑人向城市地区的大规模移民加剧了这一问题。这些人中的许多人都是技术熟练的专业人士，他们想在友好的社区购买或租赁房屋，这是可以理解的，他们被匆忙写入房地产契约的限制性契约粗暴地拒绝了。虽然并非总是像饮水机上的“白人专用”标志那样明目张胆，但种族限制性公约也同样阴险，而且并不局限于南方。。
20世纪60年代，许多人试图与住房偏见作斗争，但往往没有成功，《公平住房法》的通过为活动家创造了一个强有力的工具。《公平住房法》在一些地区的一个结果是“白人逃亡”，因为美国白人逃到郊区，而不是与体面的黑人专业人士生活在一起。结果，许多以前的白人社区开始完全被美国黑人占据，形成了种族隔离的社区，一直持续到今天。。
- 发表于 2022-01-18 05:16
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