什么是租房者保险？(renters insurance?)
许多租住公寓或其他住房的人错误地认为，业主的保险单将涵盖灾难性事件（火灾、洪水、入室盗窃等）后的个人财产损失。事实上，租客并不是自动得到保护的——房东只会得到建筑本身的补偿，而不是租客的财产。这就是为什么强烈鼓励租客购买一种名为租客保险的保护性保单。
租客保险是一种低成本的保险，涵盖公寓内几乎所有的个人财产，以及访客受伤时的医疗或法律费用。一份典型的保险单每年的保费可能在150美元到300美元之间，但可以覆盖高达3.5万美元的财产损失和10万美元的针对承租人的责任索赔。保险公司可以而且经常会根据集体住房情况或租房者父母的重复保险拒绝此类保险申请。寻求校外住房保险的大学生可能会发现很难获得，而那些住在宿舍的学生可能会被立即拒绝，因为他们会增加闹剧和盗窃的风险。。
租房者保险的理想人选是年轻的已婚夫妇，以及那些几乎没有极有价值物品可供投保的人。保险代理人强烈建议，对于价值超过5000美元的物品，承租人应增加特殊附加条款（额外保险保护）。存放在公寓内外的物品，如自行车或笔记本电脑，通常可以投保此类保险，但个人车辆通常不受保护。
关于财产损失保险，需要记住的一件重要事情是支付政策。承租人的保险单索赔可按“实际现金价值”（ACV）或“重置成本”支付。支付受损或被盗物品实际现金价值的保单通常每月的保费较低，但支付金额将基于物品的原价。例如，八年前以800美元的价格购买的立体声系统，由于折旧，今天不会值800美元。ACV保单只向持有人支付800美元的原价，这可能不足以更换该单元。。
对于那些有“重置成本”支付计划的租客保险的人，保险公司将以今天的价格购买同等的立体声系统。此类保单的保费更高，但拥有贵重设备和珠宝的租客可能会发现，支付条款是值得的。
许多租客发现，租客保险提供的责任险甚至更有价值。房东通常要为公共财产上的事故和危险状况负责，但这种保护在租客的人行道或门口结束。如果访客滑倒并摔倒在租客的地板上，然后决定起诉损害赔偿，保险应涵盖医疗费用。这可能只是保险公司之间的信息交流，而不是实际的民事法律程序。。
租房者保险的另一个重要好处通常被称为“额外住房费用”。如果水管系统故障或屋顶损坏导致公寓暂时无法居住，那么在维修期间，那些有租客保险的人可以搬进替代住房。保险公司通常会在规定的时间内支付租金，最长可达12个月。租金援助的实际数额是按总覆盖率的百分比计算的，所以更昂贵的公寓和公寓的租房者应该考虑要求更高的保险金额。
- 发表于 2022-01-31 17:35
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- 分类：生活方式
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