什么是直升机？(a heloc?)
HELOC，发音为HEE lock，是美国金融业住房净值信贷额度的缩写。这是一种基于借款人房屋中可用权益的最高金额的贷款。权益是房屋价值与所欠全部金额之间的差额。HELOC不同于房屋净值贷款，因为它是一个信贷额度，而不是一次性预付一整笔款项。
HELOC既有优点也有缺点。大多数借款人意识到的最大优势是，对于大多数在申报联邦所得税时逐项列出的个人来说，可以获得免税利息。从整体债务来看，债权人也不认为这一信贷额度是第二次抵押贷款。然而，HELOC并非在所有情况下都有利。
HELOC的缺点包括可变利率，几乎总是强制执行。这意味着，在大多数情况下，信用额度的利率会随着时间的推移而上升。贷款利率上升的幅度和频率取决于贷款人的条款和借款人的信用评级。此外，很多时候，贷款只需要定期偿还利息，这意味着如果借款人只支付每月到期的最低还款额，本金可能永远不会减少。
HELOC具有其他贷款所不具备的灵活性，包括在不实际使用的情况下获得最高金额，以及不同程度的还款条件。虽然它不同于房屋净值贷款或二次抵押贷款，但它仍然是由借款人的房屋作为抵押担保的贷款。因此，未能遵守约定的条款可能而且通常会导致止赎。在同意将这种贷款作为一种资助重大购买或创造可获得信贷的方式之前，房主最好咨询财务顾问或贷款专业人士。。
- 发表于 2022-02-05 04:39
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- 分类：商业金融
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