什么是虚报?(misrepresentation?)

虚假陈述是被告在民事诉讼中可以被指控的一种侵权行为。它通常发生在一个人为了说服另一个人签订合同或其他安排而对重要事实进行虚假陈述。例如,如果一个房地产经纪人告诉一个潜在的买家,一栋房子有新的管道,而事实上该管道已经有30年的历史,该经纪人可能要对虚假陈述负责。虚假陈述通常发生在涉及虚假广告、保险索赔和房地产合同诉讼的案件中。当虚假陈述发生在合同案件中时,合同通常会被废除,受害方可能会获得金钱或公平...
A real estate agent could be liable for misrepresentation if they say something inaccurate about a house to a potential buyer.

虚假陈述是被告在民事诉讼中可以被指控的一种侵权行为。它通常发生在一个人为了说服另一个人签订合同或其他安排而对重要事实进行虚假陈述。例如,如果一个房地产经纪人告诉一个潜在的买家,一栋房子有新的管道,而事实上该管道已经有30年的历史,该经纪人可能要对虚假陈述负责。虚假陈述通常发生在涉及虚假广告、保险索赔和房地产合同诉讼的案件中。当虚假陈述发生在合同案件中时,合同通常会被废除,受害方可能会获得金钱或公平的赔偿。

Misrepresentation often occurs in cases involving false advertising.

一般来说,原告必须证明五个要素才能在虚假陈述诉讼中获胜。首先,原告必须证明被告做出了重大事实的虚假陈述。仅仅是表达意见的声明通常不被认为是对事实的虚假陈述。然而,这一规则也有一些例外。例如,专家向非专家或受托人提供的意见可能被认为是对事实的虚假陈述。

接下来,原告必须证明虚假陈述是故意的或过失的。故意或欺诈性失实陈述发生在被告知道他或她在对重要事实进行虚假陈述时。疏忽性失实陈述发生在被告在作出陈述时未能使用合理的谨慎。换句话说,如果被告应该知道他的陈述是不真实的,那么他就是过失的。

必须证明的第三个要素是,被告打算让原告依赖虚假陈述。例如,假设一家保险公司为了让客户购买保险而告诉潜在客户一些不真实的东西。在这种情况下,意图是存在的,因为保险公司为了销售保单而做出了陈述。

对于第四个要素,原告通常需要证明他或她有理由依赖被告的声明。在确定合理依赖时,围绕案件的事实情况以及原告的个人素质和特点都可以被考虑在内。一个精神不健全的原告可能会比一个更精明的原告有更低的门槛。最后,原告必须证明他或她因虚假陈述而受伤。

  • 发表于 2022-02-17 14:02
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  • 分类:法律

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