第1部分第1部分（共4部分）：满足基本要求

1. 1达到获得房地产许可证的适当年龄。要在加利福尼亚州获得房地产许可证，您必须年满18岁。如果你在参加房地产许可证考试时年满17岁，你必须等到18岁才提交申请。

2. 2通过犯罪背景调查。这项检查是必要的，以确定你是否是一个诚实的人。拥有棋盘格历史的个人可能被禁止获得房地产许可证。如果您没有在许可证申请中披露您的犯罪历史或对您采取的法律行动，您可能会被禁止获取或申请任何类型的房地产许可证。一些几乎肯定会导致你的申请被拒绝的犯罪包括敲诈勒索、欺诈、入室盗窃、犯罪共谋和逃税。未能披露针对您的未决指控，或被删除、推翻或赦免的定罪，也可能导致您的申请被驳回。

3. 3通过工作经历背景调查。你在法庭上被判有罪的罪行并不是唯一一种可以取消你获得房地产许可证资格的行为。如果你在企业工作期间受到州或联邦政府的行政处分，你可能会被拒绝获得房地产许可证。例如，如果你因在酒吧向未成年人出售酒精而被罚款，你可能会被剥夺房地产许可证。

第2部分第2部分，共4部分：获得房地产销售人员执照

1. 1找到一所经过认证的学校。在获得驾照之前，你必须参加几门大学级别的课程。课程必须在西方学校和学院协会或美国教育部认可的类似机构认可的学校完成，或在其课程已被加州房地产委员会认可为有效的私人房地产学校完成。

2. 2完成适当的课程作业。如果你申请房地产销售人员执照，你必须至少完成三门大学水平的课程：房地产原理、房地产实践，以及你选择的一门其他相关课程。房地产销售人员执照所需的课程列表，包括可以满足可选第三门课程的课程列表，可在http://www.dre.ca.gov/Examinees/RequirementsSales.html.If你是加利福尼亚州律师协会的成员，你可以免除课程要求。专家提示Hannah Park房地产经纪人Hannah Park是一家在加利福尼亚州洛杉矶经营的特许房地产经纪人，是Larchmont Keller Williams的一部分。2018年，她获得了加州房地产局颁发的房地产证书，现在专门从事买家代理和挂牌代理。Hannah Park房地产经纪人首先参加一个在线课程，以获得认证。然后，花些时间学习和记忆从课程中学到的信息。你还可以观看YouTube视频，让学习变得更加有趣。最后，在DRE网站上设定考试日期。

3. 3.获取你的成绩单。成绩单通常可以通过学校的注册办公室获得。有些学校通过他们的网站提供数字成绩单，你可以自己打印出来。申请人必须将成绩单连同考试申请一起发送，以证明他们已经完成了必要的课程。

4. 4.如果你在海外完成了课程，请翻译成绩单。如果你在外国接受教育，你必须翻译成绩单，然后通过认证服务验证其有效性。全国各地都有一些私人认证服务，可以帮助翻译和核实你的成绩单。名单可在RE223表格上查阅，网址为http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re223.pdf.然后你必须把成绩单和申请表一起寄去参加考试。

5. 5.申请参加房地产销售人员考试。要申请考试，你必须提交一份销售人员考试申请表（表格RE 400A）和费用。或者，您可以申请考试，同时提交许可证申请表RE 435。这也需要收费。查看考试和许可费（RE 206）以了解最新的费用表。考试/执照申请（表格RE 435）可在http://dre.ca.gov/files/pdf/forms/re435.pdf.The考试申请可在http://dre.ca.gov/files/pdf/forms/re400a.pdf.The目前的执照费是245美元，考试费是60美元。在完成考试申请或考试申请并获得房地产许可证后，您必须将其邮寄至加利福尼亚州萨克拉门托市房地产局，邮政信箱137001，邮编95813-7001。

6. 6.决定要在哪里进行测试。考试在萨克拉门托、圣地亚哥、奥克兰、弗雷斯诺和洛杉矶地区进行。你可以选择指定何时何地对你的考试申请进行测试。如果您认为自己无法前往上述任何地点的考场，您可以附上合理的住宿申请表（表格RE 413）以及相关文件，如您的残疾描述和您需要的推荐住宿，以便考虑前往离您较近的考场。此表格通常由残疾人使用。

7. 7.决定何时进行测试。考试通常在工作日进行。如果你只是想尽快考试，只需将第11项（“你可以参加考试的最早日期”）留空即可。你可以通过www.calbre重新安排考试。在被批准参加考试后，你也可以使用该网站安排自己的考试日期。要做到这一点，请在考试申请表第9项“是”的方框旁边放置一个“X”，表明您希望安排自己的考试日期。您将收到邮件，确认您已被批准安排考试日期。你可以使用eLicensing来检查你是否被分配了一个测试日期。

8. 8.参加房地产许可证考试。按规定的时间和日期前往试验现场。考试持续三小时十五分钟，共有150道选择题。在规定时间内正确回答至少70%的问题，以便通过考试并获得房地产许可证申请。出于安全原因，电子设备、饮料、钱包、钱包和其他个人物品不得带入考试中心。把它们留在车里或家里。不要在考试中偷运笔记或其他辅助工具到考试中心作弊。这被认为是拒绝您的房地产许可证的理由。付钱或请别人帮助你参加考试同样是不受欢迎的，并且构成轻罪。

第三部分第三部分共四部分：获得房地产经纪人执照

1. 1确保你有必要的经验。如果你没有参加必要的课程，你必须证明你有同等的经验。同等工作经验是指至少两年的全职授权销售经验，或相当于两年全职工作的兼职工作经验。在您工作的持牌经纪人的协助下填写表格RE 226，以建立您的工作凭证。全职工作或同等全职工作必须全部发生在过去五年内，但不一定在连续时间内。例如，如果你从四年前开始从事两年的全职房地产销售工作，你可以在你的表格RE 226中加入这一经验。您不能提供推荐信来代替表格RE 226和相关经验。除了在有执照的经纪人手下从事抵押贷款、证券销售、租赁、租赁或房地产销售工作外，如果你从事与房地产的购买、融资、销售或开发相关的工作，你还可以作为细分商、承包商或投机性建筑商汲取经验。

2. 2.申请参加房地产经纪人考试。要申请考试，您必须提交经纪人考试申请表（表格RE 400B）和费用。或者，您也可以申请考试，同时提交许可证申请表RE 436。这也需要收费。查看考试和许可费（RE 206）以了解最新的费用表。考试/执照申请表（表格RE 436）可在http://dre.ca.gov/files/pdf/forms/re436.pdf.The考试申请可在http://dre.ca.gov/files/pdf/forms/re400b.pdf.The目前的执照费是300美元，考试费是95美元。在完成考试申请或考试申请并获得房地产许可证后，您必须将其邮寄至加利福尼亚州萨克拉门托市房地产局，邮政信箱137001，邮编95813-7001。

3. 3.选择你想参加考试的地点。你可以在几个地方参加考试。你可以在圣地亚哥或奥克兰参加考试。你也可以选择在萨克拉门托、弗雷斯诺或洛杉矶地区参加考试。确定离你最近的位置，并选择它作为你的测试地点。大多数考试都在工作日进行，所以你可能需要休息。你可以选择指定何时何地对你的考试申请进行测试。为了尽快参加考试，你所要做的就是把第11项留空。如果您有残疾或因任何原因无法在其中一个可用的考试中心进行考试，请填写表格RE 413，即合理住宿申请表。

4. 4.选择参加考试的时间。在被批准参加考试后，你可以使用eLicensing网站www.calbre。ca.gov来安排你的考试日期。您还可以使用该网站检查您是否在获准参加考试后被指定了考试日期，或者在需要重新安排考试时间时更改考试日期。如果你想在获得批准后安排考试日期，请勾选申请表第9项的“是”框。

5. 5通过你的房地产经纪人测试。测试分为两部分。每个部分持续两个半小时，包含100道选择题。为了通过考试，你必须在考试结束前正确回答至少75%的问题。两次会议之间有一段休息时间。为了确保诚实，考试中心可能不允许携带手机和笔记本等个人物品。不要随身携带个人物品。如果你在考试中作弊，你将被考试中心开除，并立即考试不及格。

第四部分第四部分共四部分：考试后的跟进

1. 1检查你的测试结果。如果你以电子方式参加考试，你通常会在完成考试后得到结果。如果你参加了标准的笔试和纸试，你必须等待七个工作日，然后才能通过eLicensing网站查看结果。如果你没有通过考试，你可以通过eLicensing网站（www.calbre.ca.gov）申请重考。复试次数没有限制。然而，如果你想在提交原始考试申请两年多后重考，你必须提交一份新的考试申请和一套新的成绩单。

2. 2.提取指纹。通过考试后，你需要按指纹来验证你的身份。您的指纹需要通过实时扫描服务进行数字扫描。（你可以选择在参加考试前提取指纹，但由于指纹费是不可退还的，所以最好等到你收到通过考试的确认后再进行指纹扫描。）不接受使用传统墨水垫进行打印。要提取指纹，请打印并填写表格RE 237的第二部分。您可以在以下网址获取表格：http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re237.pdf.将表格带到您选择的实时扫描指纹位置。有关提供实时扫描指纹识别服务的地点列表，请访问https://oag.ca.gov/fingerprints/locations.在确定了你想要提取指纹的地点后，联系他们预约。每个地点都会收取服务费和处理费。预约时询问当前价格。如果您在参加考试前提取了指纹，请将填妥的表格和您的许可证申请原件邮寄至房地产局，地址：加利福尼亚州萨克拉门托137002号邮政信箱95813-7002，收件人：指纹台。如果您在通过考试后获取指纹，请将许可证申请和指纹表发送至加利福尼亚州萨克拉门托市房地产局许可证科，邮政信箱137002，邮编95813-7002。

3. 3完成许可证申请。如果您通过了房地产销售人员执照考试，但没有填写RE435表（考试申请/执照申请组合表），您将收到一份单独的执照申请。如果你通过了房地产经纪人执照考试，但没有填写RE436表（考试申请/执照申请组合表），你将收到一份单独的执照申请。无论您申请的是哪种许可证，请填写并将填妥的许可证申请表连同指纹表格一起邮寄至加利福尼亚州萨克拉门托市房地产局许可科，邮政信箱137002，邮编95813-7002，以获取您的许可证申请。

4. 4.领取房地产许可证。在获得房地产销售人员执照后，你可以在有执照的经纪人那里找到工作。请记住，除非你在有执照的经纪人手下工作，否则你不能从事有执照的房地产交易。在获得房地产经纪人执照后，您可以雇佣房地产销售人员（代理人），处理房产保证金，并建立代管账户。使用世邦魏理仕的处理时间表来确定您的许可证是否迟交。处理时间表可在以下网址获得：http://www.dre.ca.gov/Licensees/CurrentTimeframes.html.大多数申请需要大约一个月的时间来处理，而考试/许可证组合申请通常需要大约45天后才能处理。

5. 5每四年更新一次驾照。四年后，你的驾照失效。在您的许可证到期前90天，您将收到更新许可证的提醒。更新过程可以通过eLicensing网站在线完成。为了更新您的驾照，您需要支付费用。检查http://www.dre.ca.gov/Licensees/Fees.html有关许可证续期费用的最新信息。续签驾照时，你必须证明自己至少接受了45小时与房地产行业相关的继续教育。无论你是续签房地产经纪人执照还是房地产销售人员执照，都需要这样做。课程必须在认可的学院或大学学习。如果你写过与房地产相关的书籍或文章，或提供了有关房地产行业的教育课程，那么你就有资格获得同等学历的继续教育豁免，而不是课程。有关持续教育同等性的要求，请参见表格RE 332。

• 务必查看加州房地产局网站上的任何更新要求。