方法1方法1/4：获得美国农业部农村发展贷款

1. 1寻找抵押贷款贷款人。一旦你收到担保贷款，你仍然需要寻找抵押贷款贷款人，以（i）确保他们将与美国农业部担保一起工作，以及（ii）满足他们的贷款标准。要找到抵押贷款，你可以选择使用抵押贷款经纪人或自己寻找抵押贷款贷款人。为了帮助你搜索，美国农业部编制了一份经批准的贷款机构名单。尽管他们没有认可任何特定的抵押贷款贷款人；他们有一份“经批准的贷款人”名单一旦你发现三个潜在的抵押贷款贷款人提交相同的申请，并将他们的利率、贷款条款和费用与抵押贷款购物工作表进行比较。

2. 2检查你的个人资格。如果你是一个低收入的买家，那么美国农业部有两项由联邦政府支持的贷款专门用于帮助你。它提供两种产品：502贷款和美国农业部农村住房担保贷款。别被头衔吓倒了！许多小城镇符合定义中的“农村”部分，许多城市郊区也符合定义中的“农村”部分——实际上，美国只有3%的地区没有资格获得美国农业部的贷款。通过阅读他们的贷款计划，将你的个人情况与美国农业部担保的标准进行比较。

3. 3.检查您的地域资格。美国各地都有其他一些担保人贷款，但美国农业部的贷款标准因州而异。通过在美国农业部网站上输入您的信息，您可以轻松找到您的需求与他们的指导方针不符的地方。在美国农业部主页上，点击“合格地址”链接，通过在工具栏上添加“pin”输入您的详细信息。这将确认您所需的地理区域有资格获得美国农业部贷款。如果你的地区没有资格，考虑扩大你的位置搜索到的区域。你需要留在本地吗？如果你扩大了家庭搜索范围，它能帮你吗？

4. 4检查你的经济资格。没有首期付款或最高贷款规模。但它有一个最高收入上限。这是为了实现美国农业部为最需要的人提供服务的目标。家庭收入不得超过这一上限才符合资格。访问美国农业部网站，查看贷款计划收入限额。这将在各州的基础上显示你的收入是否使你符合资格。该网站有一个可搜索的地图，你可以根据自己的具体情况加载和检查。查看这张地图，找到你所在的州，通读文件，找出你的家庭规模和税前月收入。根据家庭规模进行调整——例如，在阿拉巴马州皮肯斯县，一个2岁低收入家庭的调整后收入限额为31050美元。每增加一名家庭成员，金额就会增加。

5. 5寻求帮助和建议。每个人的情况都是独特的，有专家的帮助，所以要充分利用它。你可以在网上找到建议，或者联系当地的农村发展办公室寻求帮助和建议。你可以通过这个简单的定位工具找到你当地的办公室。请查看美国农业部电子表格网站上的申请。这将向你展示你可能需要满足的要求。相关表格名为RD410-4。

方法2方法2/4：符合退伍军人协会贷款资格

1. 1寻找抵押贷款贷款人。你可以选择使用抵押贷款经纪人或直接搜索适合你需要的个人贷款人。向朋友和家人寻求建议，因为这可能是指向信誉良好的贷款机构的有用指针。你可以尝试使用在线抵押贷款查找网站。这将为您搜索所有可用的产品。你也可以尝试专门为退伍军人服务的供应商。寻找经VA批准且声誉良好的贷款人/经纪人。他们将能够指导你完成这个过程。

2. 2检查你的个人资格。你能否证明你在现役、预备役或国民警卫队的服役年限符合退伍军人协会的标准，或者证明你是因公死亡或因服役残疾而死亡的已故军人的配偶？将您的情况与本服务年限和服务区域的具体条件表进行比较，以确认您的权利。退伍军人及其配偶使用退伍军人抵押贷款的一些例子可能是：一名刚从现役归来的军官，一名需要家庭住房的现役军官的妻子，或几十年前离开现役的前军官。您可以使用在线ebenefits服务请求更多信息。如果您没有在线访问权限，请致电1-888-768-2132联系VA资格中心。

3. 3.检查您的地域资格。在美国的大部分地区，退伍军人无需首付就可以借到最多41.7万美元。贷款限额因县而异，因为房子的价值部分取决于它的位置。然而，如果你住在一个高成本区域，许多房产可能会超过这个成本上限，所以弗吉尼亚州已经将一些高成本房产区域列为例外。《弗吉尼亚州高成本县指南》列出了即使房产价格高于41.7万美元上限，您仍可以申请的地区。

4. 4检查你的经济资格。退伍军人协会不要求预付定金，但你必须证明你可以支付定金，记录你的信用、储蓄和就业情况。您有责任确保您有令人满意的信用记录和足够的收入来满足贷款条款。为了确信你可以每月支付必要的抵押贷款，弗吉尼亚州的建议是，你的总债务与信用比率不应超过41%。申请资格证书（COE）。本文件由退伍军人协会签发，以确认您有权获得退伍军人协会福利。您可以通过ebenefits服务或从您当地的弗吉尼亚州办事处获得。

方法3方法3/4：获得fha担保贷款

1. 1找到一位有处理FHA贷款经验的抵押贷款贷款人。你可以选择使用抵押贷款经纪人，或者自己寻找贷款人。向你的朋友和家人寻求建议。或者，你可以使用在线抵押贷款查找网站查看你的所有选项。

2. 2检查你的个人资格。联邦住房管理局（FHA）为购房者提供各种产品，从首次购房者到有经验的业主。它根据具体情况对你进行评估，通常没有收入要求。然而，你确实需要证明你可以支付你申请的住房贷款的每月付款和保险费。你能负担得起的费用取决于你的收入、信用评级、当前的每月开支、首付和利率。一般指南可以帮助确定这是否是适合您的产品。

3. 3.检查您的地域资格。每个州都有自己的计划。你可以在主网站上找到相关信息。这不仅会向您展示一般流程，还可以让您在与您相关的地区选择住房计划。使用HUD门户研究您的潜在地理选项。如果你自己没有这个计划，考虑一下你是否会考虑搬到另一个地区。

4. 4检查你的经济资格。没有最高收入或收入限制。但FHA贷款有地理上的限制。各州的最高贷款额各不相同。要查找您首选区域的FHA限额，请将您的详细信息输入HUD抵押贷款限额计算器。寻求帮助和建议。这可能会导致获得批准和被拒绝。通过致电（800）569-4287或访问HUD网站，与经批准的住房顾问交谈，获得所需的知识和经验。他们可以帮助你查找贷款，帮助你获得信用评分较低的FHA贷款，甚至可以使用过去12个月的其他信用历史账单，如租金、水电费和保险费。

方法4方法4/4：获得印度住房贷款担保

1. 1检查你的个人资格。第184节贷款担保计划旨在增加对美洲原住民和阿拉斯加原住民社区的贷款。要获得资格，你必须是联邦认可部落的登记成员。对于第184节贷款，需要考虑注册验证。联系您的部落，以确定他们的注册要求，并获得成员资格验证。

2. 2检查您的地理位置和财务资格。参与部落是负责确定哪些地区符合HUD支持的184计划的资格的人。访问HUD门户，查看参与计划的区域列表，以确保覆盖您的目标区域。184笔贷款可从特定贷款人处获得，这些贷款人已接受过本土房屋所有权方面的培训并获得批准。与他们取得联系，利用他们的专业知识。贷款金额因县而异，可在此处查看：

3. 3寻求帮助和建议。在申请之前，先接受购房者教育课程、指导和建议可以区分成功和失败的申请。有很多工具和策略可以帮助你找到你想要的家，所以好好利用它们。参加课程，了解当地人的房屋所有权、信用历史和抵押贷款流程。这些由银行和当地住房委员会提供。在申请和管理财务方面，抓住机会，利用已经建立的、适合184申请流程的计划。

• 申请前，检查你现有的信用评分。联邦法律允许你每12个月要求一份信用报告。检查有关信用卡、贷款、透支、抵押贷款、电话甚至公用事业支付的任何错误，并写信给信用机构解释错误并要求删除。
• 自学有效的资金管理、预算和规划。
• 不要透支。你想证明你是一个稳定、负责任的花钱者。
• 整理好你的财务状况。如果您有信用问题，FHA建议您开展消费者信用咨询计划，以避免FHA贷款被拒绝。
• 按时支付所有账单。所有错过的付款都会记录在您的信用档案中。在你所有的账单上设置一个直接借记，以确保你永远不会错过付款
• 准备必要的文件。贷方会想核实你的收入。此外，请注意，一些贷款人不会接受从互联网打印的银行对账单；提前索取这些声明将加快你的申请速度。贷款人可要求提供以下任何或所有文件：工资单、银行对账单、W2对账单和纳税申报单、奖金或佣金以及破产证明、拥有的财产和任何其他收入，如子女抚养费、赡养费或作为礼物收到的钱。