第1部分第1部分，共3部分：基础知识

1. 1了解借钱是要花钱的。如果你正在使用信用卡或办理住房抵押贷款，你可能需要使用比目前更多的钱。如果你得到了信贷，那么给你信贷的贷款人希望你偿还溢价，此外还要支付一笔奢侈的财务费用。这项财务费用称为APR。
2. 2根据总贷款、利息和财务费用，比较不同的APR。下图应该可以帮助您比较不同的APR。在购买抵押贷款时，将此信息用作指南。然而，在签署贷款之前，你应该始终使用在线APR计算器来检查准确的APR。操作说明如下图所示。请注意，在大多数情况下，APR与利率几乎相同，但其变化取决于财务费用的金额。这就是为什么你在购买贷款时必须比较APR的原因。不同贷款的APR及其对总成本的影响总贷款利息财务费用支付总额$100000 3.50%$1000 3.5804%$163272.65$100000 3.75%$15003.8720%$169222.44$100000 4.00%$5000 4.4089%$180462.98$100000 5.00%$10000 5.8612%$212581.36
3. 3现在，4月份可以分为每月或每天的利息支付。APR是你信用或贷款的年利率。例如，如果你接受了1000美元的贷款，而你的APR是10%，那么年底你将欠1000美元保费中的100美元（10%）。如果你想知道每月的周期率，只需将你的APR除以12，10%12=.83%{\displaystyle{\frac{10\%}{12}=.83\%}，就可以知道你每个月的APR是多少。你也可以除以365来计算你每天的APR。不同的银行会在不同的时间计算APR，这会影响他们向你收取的费用。请注意，年度APR是如何高于每月或每日的，但最终是更便宜的：每月、每年和每日APR，以及对10万美元贷款的总成本的影响复合类型利息财务费用支付总额4.00%$5000 8.1021%$110412.17每月4.00%$5000 7.8888%$110512.24每日4.00%$5000 7.8704%$110521.28
4. 现在这三种类型的APR.APR有三种口味。有固定的、可变的和分层的。这仅仅意味着你支付的利率可以根据你当前的债务或银行的突发奇想而改变。因此，固定赌注通常是最安全的赌注，因为你总是知道自己在付什么。固定APR在贷款或信用卡的有效期内保持不变。可变的澳大利亚存托凭证每天都会波动，让债务人对自己支付的利息一无所知。对可变的APR要非常小心。分级的APR取决于债务属于哪一级，根据当前债务的高低而定。例如，如果债务低于1000美元，你的APR可能为4%，但如果债务超过1000美元，则提高到7%。
5. 5.了解平均4月利率约为14%。这不是一笔微不足道的金额，尤其是如果你无法迅速还清本金的话。平均固定利率略低于14%，而平均可变利率略高于14%。
6. 6.要知道，如果你每月全额付清信用卡余额，你将不会被收取任何费用。如果你在信用卡上花了500美元，但在到期日之前付清了全部余额，则APR不计入你的金额。为了避免支付利息，提高FICO的整体信用评分，每月按时全额付款。

第2部分第2部分，共3部分：计算信用卡的apr

1. 1将你的财务费用除以总余额，然后乘以1200，得到你的4月-4月或年百分比，即银行借钱给你时向你收取的金额。除非你的APR是0%，否则每次你在信用卡上留下余额时，你实际上是在支付额外的钱。如果你遵循以下公式，找出你的APR很简单：财务费用现金余额∗12个月∗100=APR%{\displaystyle{\frac{FinanceCharges}{CurrentBalance}}*12个月*100=APR\%}在乘以100之前，你应该先得到一个小数点。最后一步是将小数转换成一个百分比，以便于阅读。
2. 2使用最近的对账单查找卡上的当前余额。如果你的信用卡账单没有告诉你你的APR，你可以直接从账单上计算出来。例如，假设您当前的余额为2500美元。这不仅仅是当月的费用。APR是根据你的全部余额计算的，所以就用这个数字吧。
3. 3.使用最新的账单查找您卡上的财务费用。在这个例子中，假设你的假设信用报表上说你的财务费用是2500美元债务的25美元。这个费用每月都会变化。
4. 4.按欠款金额分摊财务费用。财务费用的杠杆作用取决于你的总债务$25$2500=0.01{\displaystyle{\frac{\$25}{\$2500}}=0.01}
5. 5.将答案乘以100，得到1%。这是你的财务费用，或按月收取的利息。0.01∗100=1%{\displaystyle 0.01*100=1\%}
6. 6.将每月的费用乘以12。答案是你的年利率（百分比），也被称为“APR”。如果你有可变的APR，你可以对每一张账单都这样做，这意味着你的银行可以随时改变你的利率。1%∗12={\displaystyle 1\%*12=}12%{\displaystyle 12\%}

第3部分第3/3部分：计算抵押贷款的apr

1. 1在线查找APR计算器。在搜索引擎中键入“APR抵押计算器”，然后单击结果。这是一个非常复杂的方程，很难用手去求。你最好使用专门的计算机算法，而且有很多免费的算法。你应该看到下面的框：Principal、LoanTerm或LengthInterestFees（可选）
2. 2.输入计算器上显示的贷款金额。在这个例子中，假设你正在申请30万美元的抵押贷款。抵押贷款只是房屋上的特定贷款。
3. 3在计算器上显示的位置输入获得贷款的额外成本（费用）。在这个例子中，假设它需要750美元的额外费用。如果你只是在计划潜在的抵押贷款，你可能还没有费用信息。这可以忽略不计——它不会对最终的计算产生巨大的影响。
4. 4输入给定的利率，表示不含额外费用的每年利率。例如，根据6.25%的利率计算。
5. 5.输入贷款期限。大多数抵押贷款是基于30年的固定利率。但是，您可能需要将其转换为月份。这很容易通过将年数乘以12来实现。
6. 6点击“计算”按钮获得APR。这与利率不同，因为APR代表的是基于借款总额的贷款实际成本，而不仅仅是当前利率。对于提供的假设抵押贷款（300000美元，750美元的费用，6.25%的利息，360个月的期限），你应该得到：我们假设抵押贷款的APR为6.37%。每月本金和利息为1847美元。抵押贷款利息的总成本总计为364975美元，使抵押贷款的总成本高达664920美元。

• 抵押贷款非常复杂，涉及的不仅仅是贷款金额和年利率。计算抵押贷款APR的公式不仅仅涉及几个简单的乘法和除法问题。如果不使用特殊的APR计算器计算公式，贷款代理通常无法计算APR。如果你正在四处寻找最佳抵押贷款价值，你通常可以在网上找到输入APR计算器所需的信息。在考虑抵押贷款时，比较不同的贷款人总是一个好主意。