今早有消息称，网上房地产上市的两大巨头特鲁利亚（Trulia）和齐洛（Zillow）已同意合并。Zillow将以35亿美元的现金和股票收购Trulia，合并那些曾经是激烈竞争对手的公司。专家表示，对于普通消费者而言，短期内变化不大。但对于券商来说，这可能意味着，当他们想在这些网站上上市和做广告时，杠杆率可能会降低，价格可能会提高。代理商们说，这也可能导致一场战争，可能会使某些房产远离这些庞大的上市聚合器，并将信息孤岛化，损害那些希望简单地获得市场上现有产品的最佳图片的消费者。

在线经纪公司RealDirect的首席执行官道格•珀尔森（Doug Perlson）表示：“他们甚至不打算在短期内进行任何整合，就像与StreetEasy一样。”。StreeteEasy是Zillow去年收购的另一家在线上市网站。Zillow首席执行官斯宾塞·拉斯科夫（Spencer Rascoff）表示，目标是创建一套房地产网站，就像IAC在网络婚介领域所做的那样对于那些使用这些网站试图寻找房产购买的人，或者那些将自己的房子挂牌**的人来说，不会有太大的改变。

“它应该在一两年内清除房地产经纪人。”

不过，从长期来看，珀尔森认为，券商和聚合商之间的摊牌是不可避免的。”每个人都使用Zillow和Trulia，但是有很多抱怨。如果这两者结合起来，它们真正能够增长的唯一途径就是提高价格，我认为这肯定会促使大型券商，特别是在某些城市占据主导地位的券商，停止向它们提供上市信息。”这将损害这些上市门户网站上显示的信息质量。

另一方面，一些规模较小的房地产经纪人担心，合并后的Zillow Trulia可能有足够的杠杆率，使他们破产。”我们不是工会，房地产经纪人之间也没有真正的领导力。我们是分布在地图上的独立承包商，从字面上和形象上讲，因此，试图让我们团结起来为这项事业而努力，将遭到漠不关心，”21世纪和RE/MAX的资深人士吉姆·克林奇（Jim Klinge）写道。他认为，Zillow Trulia巨人将成为这项业务的实际中心，提高价格，并最终实施排名制度，只有表现最好的房地产经纪人才能生存。”它应该在一两年内清理出房地产经纪人群体，把当地的协会、MLS（多重上市服务）公司和拥有房地产特许经营权的头重脚轻的大公司搞得天翻地覆。”