【止赎贷款】的知识问答

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什么是负面承诺？(a negative pledge?)

消极质押是借款协议中的一个条款，它禁止借款人在未得到原贷款人同意的情况下承担额外的债务。这是为了保护贷款人免受 "担保稀释 "的影响，即在发生违约的情况下，贷款人将无法收回其债务。这些类型的条款被用于与借贷有关的各种协议中，它们是人们在借贷资金前应谨慎审查条款的原因之一。...

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多户贷款通常用于购买多个家庭的房产。在大多数情况下，这些类型的贷款被提供给开发商或投资者，用于购买公寓楼或共管公寓。多户贷款申请可以比类似的融资文件更详细，并且有更严格的审批指南。...

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在卖空和止赎之间做出决定是任何房主都可能面临的最困难的决定之一。有一件事可能会让这个决定变得更容易，那就是考虑贷款人愿意接受的交易。如果止赎前卖空是一种可能性，那么借款人进行这种出售几乎总是一种优势。...

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当已有贷款到位时，综合贷款有助于提供额外的贷款收入来源。从本质上讲，概括贷款的功能是包含现有贷款的未偿金额，向借款人预付额外金额，然后使用新贷款的付款继续偿还原始贷款。这种策略使借款人有可能获得所需的额外资金，而不产生借款人每月必须支付的另一项义务。。...