【房地产投资】的知识问答

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你认为从事房地产行业对吗？

是打算开始新的职业生涯，还是为了挣外快？你可能在考虑房地产。毕竟，仅在美国，每个月就有大约17000人在谷歌上“如何成为一名房地产经纪人”。这些人加入了全国估计有200万活跃的房地产许可证持有人。...

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ZHi347258050 发布于 2021-06-16 21:13

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提高房屋评估价值的策略

当你出售或再融资你的房子，它可能会被评估，以确定其当前的市场价值。估价师将查看面积、材料、便利设施和条件等因素，并将这些因素与该地区最近出售的可比房产或“comps”进行对比评估。...

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Tao0871198 发布于 2021-06-16 20:54

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供求关系如何影响楼市？

不动产是一种有形资产，由财产及其所在的土地组成，虽然不动产是不动产，但与其他资产一样，也受供求关系的制约。这意味着房屋的价格，就像股票和债券的价格一样，在很大程度上取决于供求规律。需求增加，价格趋于上涨；如果供应量增加，它们往往会下降。...

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eti35582 发布于 2021-06-16 18:20

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房地产众筹的股权与债务投资

房地产众筹自2012年《Jumpstart-Our Business Startups Act》通过以来已经起飞，市场预计将进一步扩大。 2015年10月，美国证券交易委员会就《就业法案》第三篇的规定发布了最终裁决，允许非注册投资者与注册投资者一起参与众筹房地产交易。...

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水风行y步发布于 2021-06-16 17:35

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拿到你的房产证

代理他人从事房地产交易的，必须先取得所在国的房地产许可证。出于保护消费者的一般目的，每个州都有自己的规则、条例和取得房地产许可证的审查。...

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mrqjtzhsgu 发布于 2021-06-16 16:31

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房地产合同中必须具备的7个条件

房地产是一个复杂的行业；在你搬进新家之前，有太多的细节和皱纹需要你去抚平。从聘请经纪人，到找到理想的梦想之家，更不用说融资和出价购买的过程，最终进入签约阶段可能既费时又复杂。...

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zuck11059 发布于 2021-06-16 16:16

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你应该在拍卖会上买房子吗？

想买一个房产？除了传统的搜索房地产上市渠道和与房地产中介合作，还有其他购买方式。你也可以在拍卖会上购买一个房产。...

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summer潘潘潘发布于 2021-06-16 16:14

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在高息时代，房地产投资信托是否有益？

当利率上升时，投资者会为他们能找到的任何好资产寻找掩护。另类投资，如房地产投资信托基金（REITs），可以是一个很好的选择，这取决于市场周期。让我们看看房地产投资信托基金在高利率和低利率期间的表现。...

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ptg43825 发布于 2021-06-16 10:42

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上市协议

上市协议是一种合同，根据该合同，业主（作为委托人）授权房地产经纪人（作为代理人）根据业主的条款为该物业寻找买家，业主为此支付协议中规定的佣金。...

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llb99966 发布于 2021-06-16 07:45

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对潜在房东的建议

投资租赁房地产在纸面上看起来是个好主意。你只要在一个好地方买一个房子，找到房客，然后让现金滚滚而来-对吧？嗯，在买房子之前，在草坪上和报纸上（或网上）登上“出租”广告，你必须考虑一些事情。在这里，我们提供了一个拥有租赁物业的利弊简略，并给你一些提示，如何把一个房东的利润。...

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nmcbdun51739517 发布于 2021-06-16 07:42

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商业地产贷款

商业不动产（CRE）是仅用于商业（而非住宅）目的的创收性财产。例如零售商场、购物中心、办公楼和综合楼以及酒店。融资，包括收购、开发和建设这些财产通常是通过商业房地产贷款：抵押担保的留置权对商业财产。...

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Luan9660 发布于 2021-06-16 07:33

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几十年来，美国的房地产价格一直在稳步上涨，只是一路上利率的变化导致了房价的放缓。随着时间的推移，随着通过政府资助项目获得住房的需求增加，以及拥有房地产代表美国梦的普遍看法，房价也随之上涨。房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）和其他机构提供的项目使更多的消费者可以获得抵押贷款，这些项目可能把钱交给了一些不负责任的房主，这些房主后来会拖欠还款。在20世纪90年代中期和21世...

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自由波兰球发布于 2021-06-16 00:11

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房地产如何赚钱

无论你是对房地产的投资潜力感到好奇，还是仅仅厌倦了那些承诺用鲜为人知的方式“从你的房地产中获利”的信息广告，房地产是如何创造财富的，这都是值得学习的。...

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4prDh2mkR 发布于 2021-06-15 11:51

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房地产经纪人

房地产经纪人是一个有执照的专业人士，负责安排房地产交易，把买卖双方联系在一起，并在谈判中充当他们的代表。房地产经纪人通常会得到一笔佣金——相当于房产购买价格的一个百分比，因此他们的收入取决于他们成交的能力。在几乎每个州，房地产经纪人都必须为房地产经纪人（个人或经纪公司）工作或与之有关联，而房地产经纪人经验更丰富，拥有更高的学历。...

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苗福庆发布于 2021-06-15 10:19

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