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房地产投资

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股权剥离让债权人空手而归

股权剥离是降低房地产资产权益价值的过程，是最古老的资产保护策略之一。从本质上讲，它意味着用债务来抵押财产，以至于债权人几乎没有或根本没有可获得的权益。通过向另一方提出对财产的索赔，所有者保留了对现金流和资产使用的控制权，同时使财产对那些试图完善任何类型的法律判决的人都没有吸引力。虽然这是一种看似简单的方法，但为了确保其有效性，必须满足某些要求。执行这一战略的各种方式为业主提供了越来越多的利益。...

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丑木女发布于 2021-06-14 01:48

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火爆商业地产交易的7个步骤

向任何一位房地产专业人士询问投资商业地产的好处，你很可能会引发一场独白，说这样的地产比住宅地产更划算。商业地产拥有者喜欢额外的现金流、有利的规模经济、相对开放的竞争环境、充足的市场、物美价廉的物业管理者，以及从商业地产获得潜在更大回报的机会。...

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ikkckzu439 发布于 2021-06-14 01:32

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住宅地产赚钱

许多兴奋的房地产投资者认为，他们可以通过使用银行贷款购买和升级本地修鞋鞋帮致富。虽然投资房地产可能比投资股市要好——因为当地小型房地产市场的存在会造成投资者可以利用的低效率——但要想在住宅房地产上赚钱，你需要更高级的理解水平。要从勤杂工变成房地产大亨，你必须了解市场，以及房地产强劲增长的三个关键因素。...

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sujingta1223 发布于 2021-06-14 01:30

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加拿大：房地产投资者的新领域

如果你了解适用于房地产投资的加拿大税法，在加拿大拥有房产可以盈利。...

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v872574 发布于 2021-06-14 01:30

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房地产交割的12个步骤

房地产交易通常是一项漫长而有压力的工作，涉及许多步骤和程序性手续。当你签署了让房子归你的文件时，你就要关门了，但是在那决定性的一天到来之前，一长串的事情必须发生。这篇文章描述了12个步骤，必须采取的时刻，你的报价被接受，当你得到你的新家的钥匙。...

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rd441162 发布于 2021-06-14 01:22

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成本法

成本法是一种房地产估价方法，它估计买主为一块房产支付的价格等于建造一栋同等建筑的成本。在成本法中，房产的价值等于土地成本加上建筑总成本减去折旧。当房产是新的时，它比通过其他方法产生的市场价值更准确。...

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深海深澜_ 发布于 2021-06-14 01:15

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房地产价格真相

房地产历来被认为是一种安全的投资。但经济衰退和其他灾难正在考验这一理论，使投资者和准房主三思而后行。...

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suktiny 发布于 2021-06-13 23:42

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推动房地产市场的四大关键因素

房地产是大多数人财富的重要组成部分，这对美国的许多房主来说尤其如此。根据美联储的消费者金融调查，2019年，65.1%的美国家庭拥有自己的主要住房。房地产市场的规模和规模，使其成为吸引众多投资者的有利可图的行业。本文将探讨影响房地产市场的一些主要因素和可供投资的种类。...

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LoOkZI 发布于 2021-06-13 23:31

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找房子的错误

买房是一个非常感性的过程。如果你任由这些情绪支配你，你可能会成为一些常见的购房者错误的牺牲品。既然拥有住房有着深远的影响，那么控制自己的情绪并做出最理性的决定是很重要的。...

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Royal洛雅发布于 2021-06-13 23:30

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出租房产：摇钱树还是钱坑？

那些投资房地产的人，就像投资任何资产一样，总是面临着购买、出售或持有的决定。而这些决定取决于对相关财产的评估。使用贴现现金流或资本化方法对房地产进行估价类似于对股票或债券进行估价。唯一不同的是，现金流来自租赁空间，而不是销售产品和服务。...

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t5980682q 发布于 2021-06-13 23:26

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经济衰退购房者的8个小贴士

当房地产销售缓慢，待售房屋供过于求时，购房者就有机会以低价买房。这里最关键的一个词是“机会”。有时你应该猛扑过去，有时你应该表现出克制，避免冲动购买。知道这两者的区别可以帮你省下几千美元。在这篇文章中，如果你有幸在楼市低迷时期找房子，我们将给你八条建议。...

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yllt5457 发布于 2021-06-13 23:14

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废止降低商业地产收费

支持固定利率债务融资的商业房地产投资者偶尔会发现，当他们在贷款到期日之前结清债务时，不得不支付提前还款罚款。在不同的提前还款选择中，当利率上升时，撤销是提供最大灵活性和潜在财务收益的选择。...

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b147822 发布于 2021-06-13 23:13

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房地产投资者应避免的8个错误

如果你刚刚开始房地产投资，不要指望一夜之间就成为专家。是的，买卖房产确实可以赚钱。然而，这需要知识、决心和技巧。了解别人在开始投资房地产时犯的一些经典错误也有助于你避免犯同样的错误。下面我们来看看其中的8个陷阱。...

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tannerguo 发布于 2021-06-13 23:12

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你应该购买和持有不动产或翻转物业？

投资房地产的最佳策略是炒房还是买入持有房地产，这个问题并没有一个正确答案。取而代之的是，选择一种方法而不是另一种方法应该是考虑到你的总体目标的清晰战略计划的一部分。...

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sns5039398 发布于 2021-06-13 23:09

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决定房屋价值的首要因素

许多首次购房者认为，房子的物理特性会导致房产价值的增加。但实际上，房地产的物理结构往往会随着时间的推移而贬值，而它所处的土地通常会升值。尽管这种区别似乎微不足道，但了解未来土地价值如何影响房地产回报，可以让投资者做出更好的选择。...

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lst2370435 发布于 2021-06-13 23:01