【租赁协议】的知识问答

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什么是不同类型的取消协议？(the different types of cancellation agreement?)

取消协议用于终止文件中引用的书面合同。三种常见的取消协议是租赁取消协议、债务取消协议以及取消协议和相互解除。没有它，双方签署的原始合同通常仍然有效，对签署方具有约束力。有些合同确实包含有关取消的语言，但单独的协议通常是更有效的选择，并明确了双方取消合同的意图。。...

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别那么急发布于 2022-02-18 16:09

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什么是收款宣誓书？(an affidavit of collection?)

个人财产收缴宣誓书或遗产资产收缴宣誓书是由被继承人或受益人用来合法取得被继承人资产的所有权，而不是去遗嘱检验法庭。许多法院系统允许在遗产足够小，减去债务和留置权的情况下使用这一法律文件。每个司法管辖区都规定了自己的遗产价值数额，如果遗产资产的价值超过了这个数额，那么继承人往往要到遗嘱检验法院去。为了获得房地产资产，往往不能提交收款宣誓书。宣誓人，即签署宣誓书的人，往往要启动遗嘱认证程序，以获得被继...

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Lao9435859 发布于 2022-02-18 12:58

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什么是没收租约？(a lease forfeiture?)

没收租约这个词经常被用来指商业租约中出现的情况。在一些国家，如果租户不遵守合同条款，商业地产的房东有权终止租赁。通常情况下，当租户未能支付商业地产的约定租金时，房东会行使没收租约的权利。然而，在某些情况下，房东也会因为租户以其他方式违反租赁协议而行使其没收权。例如，房东可能想终止租约，因为租户在该处从事非法活动。...

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kw074n0j 发布于 2022-02-18 09:50

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什么是定期租约？(a periodic tenancy?)

在房地产法中，定期租约是指房东和租户之间的一种安排，租户定期占用一处房产。租约可以按周、按月或按年设定。另外，虽然不太常见，但房东和租户可以商定另一个时间段。通常情况下，没有设定正式的终止日期，租约的运行时间是不确定的。...

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Carol1128 发布于 2022-02-17 21:29

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什么是地契？(a ground lease?)

土地租赁是土地的长期租赁，土地所有者将土地租赁给承租人一段时间。在租赁期间，承租人负责土地上的任何建筑施工。土地仍然是所有者的财产，承租人所做的改进可以增加土地对所有者的价值。租户可以选择土地租赁来创业，以消除购买土地的额外费用。...

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t27823922 发布于 2022-02-07 07:57

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什么是续约选择？(a renewal option?)

续签期权也称为续签期权或续签权，是许多类型的商业合同条款中的一种条件。本质上，该选项或条款为参与协议的各方提供了在合同到期日临近时重新协商这些条款的选项。重新谈判的形式可能是简单地将同一条款再延长一段时间，或利用谈判的机会谈判新条款，在谈判进行期间继续保持业务关系。。...

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nhon5808 发布于 2022-02-07 04:59

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什么是军事条款？(a military clause?)

军事条款是租约中的一项声明，允许在现役、调任或服役人员可能遇到的其他问题时违反租约。虽然法律要求房东允许军人在特定情况下租出租约，但军事条款为军人、他们的室友和家人提供了更多保护。此类条款在军事基地周围的住房中很常见，鼓励人们仔细阅读该条款，如果租约中没有军事条款，则要求提供军事条款。。...

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p19696597 发布于 2022-02-07 03:43

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什么是投降书？(a deed of surrender?)

退保契据是一种文件，可以在特定时间和特定条件下转让财产所有权。从本质上说，法律文书通过将对财产的所有债权转让或移交给持有基本所有权的个人，使转让财产成为可能。这使得解决任何可能附属于某一特定财产的未决索赔成为可能。...

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Prickfa6 发布于 2022-02-05 18:13

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房东是否必须提供终止租赁协议的理由？

房东和租户都有法律义务遵守租赁合同的具体条款，不多也不少。除了几个明显的例外，房东不需要在合同结束时提供终止租赁协议的理由。然而，在租约涵盖的时间段内提供终止理由可能符合出租人的最佳利益。从法律的角度来看，终止租赁协议并不等同于正式的驱逐程序。。...

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北栀暖发布于 2022-01-31 20:40

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什么是保有权的保障？(security of tenure?)

在政治和政府中，任期保障是一个用来描述向公职人员提供保护措施的术语。任期保障防止政府和政治官员被免职，除非在某些情况下，如犯罪、官员行为不当或确定该官员无能力履行其职责和责任。许多人认为，任期保障的做法是一项重要的政策，可以保护那些担任某些政治和政府职务的人不被不加区别地或无正当理由地免职。。...

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zongnhtmmcfs 发布于 2022-01-19 05:37

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什么是租约的转让？(an assignment of lease?)

当承租人将其租赁协议中包含的权利和责任转让给另一方时，这称为租赁转让。这种情况可能发生在个人因某种原因必须离开城镇并且无法维持租赁物业的租金时。同样，当承租人因经济困难需要退出租赁协议时，也可能发生这种情况。在大多数地方，只有在租赁条款允许的情况下，或者如果业主同意这种安排，租赁转让才是合法的。。...

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ovat8927 发布于 2022-01-02 11:47

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什么是租约？(a lease?)

租赁是一种法律上可执行的合同，它定义了业主、出租人和承租人之间的关系。典型租约规定了土地或商品租赁协议中涉及的所有条款，包括承租人可以使用的时间长度以及归还给出租人时必须具备的条件。合同中还可能包括付款金额和逾期付款的任何罚款。...

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普莱斯最爱捡肥皂发布于 2021-12-23 18:56

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什么是真正的合同？(a real contract?)

普通法下的不动产合同是与土地和财产交易有关的协议的法律术语。在民法中，该术语包括货币和其他个人财产以及不动产。因此，承担担保债务的合同在民法上被视为一项真正的合同。不动产协议不必为了成为不动产合同而涉及财产转让。该协议可以限制与房地产相关的行为，例如承诺不在购买的土地上建造某种类型的结构。在大多数实际合同中，都有财产或物品的承诺或实际交付，这正是使其成为现实的原因。...

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sof817 发布于 2021-12-19 19:32

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