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最低首付通常指投资或购买必须支付的金额。该金额可能是所购买物品的全部价值,无论是房屋、车辆还是公司的股票,也可能是一个较小的价值,被视为初始付款,后续付款。它通常由物品的卖家设定,可能是所有人的标准,也可能取决于付款人的信用记录等个人因素。最低首付通常指的是最初支付的金额,之后全额支付的金额可能不同。。...
多户贷款通常用于购买多个家庭的房产。在大多数情况下,这些类型的贷款被提供给开发商或投资者,用于购买公寓楼或共管公寓。多户贷款申请可以比类似的融资文件更详细,并且有更严格的审批指南。...
多户型抵押贷款是一种贷款,用于购买为四个以上家庭提供独立居住空间的房产。为五个或五个以上家庭提供独立生活空间的公寓楼和综合楼通常由此类抵押贷款提供资金。在大多数情况下,这类多户贷款的资格与任何类型商业建筑的融资资格相似。...
不合格贷款也称为大额抵押贷款,是指超出政府支持抵押贷款平均限额的抵押贷款安排。不合格贷款的概念在美国比在其他国家更常见。在美国,将抵押贷款认定为不合格贷款通常基于贷款的条款和条件与联邦国家抵押贷款协会或联邦住房贷款抵押公司使用的指南的比较。。...
FHA贷款是一种抵押贷款,由美国联邦住房管理局(U.S.Federal Housing Administration)投保,用于帮助首次购房或处于其他特殊情况的人。与现有贷款相比,FHA贷款提供了许多好处,对首次购房者或收入较低的购房者尤其有吸引力。该项目由联邦政府管理,自1932年以来一直存在。...
可抵押贷款是一种个人可以接管或承担的贷款类型。在这种情况下,一个人不会申请全新的贷款。相反,他接管了一笔已经存在的贷款。当借款人接管应计贷款时,他通常不会以新的余额重新开始。他通常只接管贷款的当前余额,在许多情况下,还接管当前利率。...
共同借款人是对贷款负有连带责任的人。这一术语有时可与共同担保人和担保人等术语互换使用,但根据法律,这些概念实际上略有不同。共同借款人承担全部还款责任,并在担保贷款的财产中拥有权益,而共同担保人和担保人仅在原始借款人违约且贷款人启动托收程序的情况下承担贷款责任。...