什么是摊销法？(the amortization method?)
分期偿还法是一种计划付款计划，通常是每月分期付款，以便在指定的贷款期限内偿还贷款。在还清贷款之前，每月的付款保持在固定的数额。汽车贷款和住房抵押贷款通常采用摊销法。
与其他还款方法不同，摊销法将部分每月付款计入利息成本，其余用于偿还本金或借款。利息按当前欠款计算，随着贷款余额的减少，利息将逐渐减少。使用这种方法，初期付款主要用于支付利息。贷款头几年的本金余额将只支付很少的款项。。
贷款人通常使用四种摊销方法。全额摊销是最流行的贷款类型。在贷款期限结束时，贷款的未偿余额将减至零。另一方面，部分摊销只会在每月付款时略微减少贷款的未偿本金。如果只支付部分金额，则在贷款期结束时将有未清余额。
一种不太流行的摊销方法是“仅利息”法。顾名思义，个人每月只支付利息。贷款期结束时，本金余额与贷款期初相同。负摊销法要求每月分期付款最低。因为付款额很低，所以每个月都会向贷款中增加利息，贷款期结束时，贷款金额实际上会增加。
作为一个例子，让我们看一个金额为100000美元的15年期抵押贷款。采用全额摊销法，贷款将在十五年后全部还清。如果采用部分摊销法，个人在贷款期限结束时所欠的债务将少于10万美元。根据只计息法，一个人在15年后仍将欠下全部10万美元。使用负摊销法，个人在贷款期结束时所欠金额将超过最初的100000美元。。
摊销法也适用于退休账户。在这种情况下，摊销法是美国国税局批准的分配计算方法，允许从个人退休账户中提前支取无罚金的款项。然而，一旦确定了年度分配金额，就不会根据收入水平或预期寿命的任何变化进行调整。
- 发表于 2022-01-01 04:23
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- 分类：商业金融
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