什么是摊销(amortization?)

通过特定结构的定期付款偿还贷款的过程称为摊销。由于确定每笔付款的金额和结构的方式不同，这类贷款与其他贷款不同。...

通过特定结构的定期付款偿还贷款的过程称为摊销。由于确定每笔付款的金额和结构的方式不同，这类贷款与其他贷款不同。

按揭付款是摊销贷款的一种常见形式，有趣的是，“按揭”和“摊销”这两个术语的含义都在同一个词根中：“按揭”这个术语的意思是通过定期付款，一次一点地“消灭”或消除贷款。关于住房贷款，每月支付的金额通常相同，利率固定。在某些情况下，最后一次付款可能比整个贷款期限内的付款多多少少。

摊销付款的计算方法是将本金（首期付款后的贷款余额）除以分配用于偿还的月数。接下来，增加了兴趣。利息是根据贷款期限按现行利率计算的，通常为15年、20年或30年。每次付款先减去一定比例的利息，然后再减去一部分本金。

有些人把这些贷款与只付利息的贷款混为一谈。在只计息贷款中，计划付款的全部金额用于贷款的到期利息，而不是本金。但是，借款人可以支付额外的特定本金。这些贷款可能是有益的，因为它们通常允许小额付款。对于摊余贷款来说，确实大部分的付款都用于利息——至少在贷款开始时是如此——但事实上，一部分本金也已预付。

在大多数这类贷款结构中，利息和本金支付金额可能至少需要贷款期限的一半或更长时间才能相等。最终，还本付息的金额开始超过利息金额，从而更快地耗尽余额。

许多人选择每月支付额外的金额，并将该金额用于本金余额。因为利息是本金乘以利率的乘积，本金越低，利息支付就越低。每月支付额外或更高的款项有助于长期节约资金，缩短贷款期限。借款人必须向财务公司明确，额外金额应直接用于本金。

偿债基金(sinking fund)和摊销(amortization)的区别

...形资产损耗的会计处理术语。内容1。概述和主要区别2。什么是偿债基金3。什么是摊销4。并列比较——偿债基金与摊销5。摘要什么是偿债基金(a sinking fund)？偿债基金是一种通过在一段时间内留出收入以满足未来资本支出而维...

...。在重新销售汽车前，扣除特定金额的常用术语是折旧和摊销。乍看起来，它们看起来可能是一样的，但它们不一样。我将解释折旧和摊销之间的基本区别。你可以快速的概述，找出两者的正确区别！折旧与有形资产有关。我们...

...的其他详细信息。这些通常用于抵押贷款。但是如何计算摊销计划呢？本文提出了一种逐步计算摊销计划的方法。逐步法计算摊销计划下面的示例说明了计算摊销计划的逐步方法。我们来考虑一个人，他以28万美元的价格买了...

... 摊销与折旧对比图摊销折旧什么是它(it)？一种“收回成本”的方法，即计入资本支出。一种“收回成本”的方法，即计入资本支出。用于 ...

折旧和摊销都意味着逐年减少资产的价值，但它们不是一回事。必须认识到两者之间的区别。在该期间注销有形资产称为折旧，而注销无形固定资产的过程称为摊销。固定资产是指在一个以上会计期间享有收益的资产。固定资...

...费用在任何未来几年来。折旧与摊销对照表（表格形式）什么是折旧(depreciation)？折旧是指公司有形资产在其使用寿命内的成本减少，与同一资产在特定年份的使用成比例。折旧适用于建筑物、机器、设备、家具等资产。折旧可...

...是指在有形资产的使用寿命内按比例分摊该资产的成本。摊销通常是指将无形资产的成本分摊到该资产的使用寿命内。折旧和摊销都是成本回收的方法，用于在资产的使用寿命内分配成本。虽然它们在许多方面相似，但也有一...

... 摊销公式基于计算年金价值的公式。根据这个基本公式，您可以确定全额分期付款贷款的每月付款。您可以进一步修改它，以获得生成剩余本金、特定月份支付的本金、特...

摊销是一个金融术语，描述任何类型贷款的期限和一般还款期。根据行业的不同，有...

当金融专业人士谈论摊销贷款时，他们指的是将传统贷款分解为简单的每月付款计划...