什么是航空权？(air rights?)

空气权是指开发位于有形财产场地上方的空地的权利。与房地产相关的其他类型的权利一样，可以将这些权利转让给其他方，同时保留财产本身的所有权。在高度发达的地区，唯一可能的建设方向是建设，随着开发商努力扩大其项目，同时仍在分区法的范围内，空气权是一个热门话题。...

Government agencies monitor and regulate the ways in which airline companies use airspace in order to ensure safety and efficiency.

空气权是指开发位于有形财产场地上方的空地的权利。与房地产相关的其他类型的权利一样，可以将这些权利转让给其他方，同时保留财产本身的所有权。在高度发达的地区，唯一可能的建设方向是建设，随着开发商努力扩大其项目，同时仍在分区法的范围内，空气权是一个热门话题。

Controlling the space over property does not give people or businesses the right to develop whatever they want there, and they must also comply with safety regulations when making new developments.

从历史上看，业主保留了基本上无限的产权。随着人类社会的发展并开始制定分区法，人们在发展方面开始受到限制，只允许建筑到一定高度，或者根据分区条例限制总建筑面积。出于安全考虑、满足美学目标和其他原因，可实施此类法律。他们通过限制人们对其房屋上方的空地所能做的事来限制空气权。。

另一个改变人们对航空权利看法的复杂因素是飞机的发展。财产所有者不控制其财产的领空，否则飞机将处于不断侵入的状态。相反，监管机构控制空域，并规定飞机使用空域的方式，以确保航空旅行的安全和高效。在某些地区，特别是在机场周围，对空域控制的限制是争论的焦点。

当人们购买房产时，他们通常会购买房产附带的权利。租赁也赋予人们一些权利，这取决于财产附带协议的性质。可以合并地块以转让空气权，正如在一些城市地区所看到的那样，拥有未使用空气权的人可能会与相邻地块合并，并转让未使用的权利。同样，人们可以租赁、出售或向其他方捐赠航权。例如，历史建筑可能会受到权利捐赠的保护，以保持这些建筑上方的空间不被开发。。

航空权不是无限的。建筑法规不仅限制了人们可以参与的开发数量，而且还限制了开发的性质。控制房地产的空间并不意味着人们有权在那里开发他们想要的任何东西，人们在进行新的开发时也必须遵守安全规定。其目的是通过标准化施工促进公共健康和安全，以限制建筑物倒塌、火灾和其他可预防灾害的风险。。