什么是加速条款？(an acceleration clause?)

当抵押贷款用于购买新房或房产时，抵押协议很有可能包含加速条款。从本质上讲，加速条款是抵押合同中的一份或一系列声明，概述了允许贷款人要求支付未偿贷款余额的若干原因。以下是关于加速条款的一些基本知识，以及在多种情况下，加入该条款如何帮助保护贷款人....

An acceleration clause is a statement or series of statements in a mortgage agreement that outlines how a lender can demand payment of the outstanding balance.

当抵押贷款用于购买新房或房产时，抵押协议很有可能包含加速条款。从本质上讲，加速条款是抵押合同中的一份或一系列声明，概述了允许贷款人要求支付未偿贷款余额的若干原因。以下是关于加速条款的一些基本知识，以及在多种情况下，加入该条款如何帮助保护贷款人.

加速条款有助于定义贷款契约的条款。加速条款中可以包含许多术语。例如，贷款契约可能禁止买方在未经贷款人明确许可的情况下转售房产。这确保了在借款人希望终止业务关系的情况下，贷款人能够获得未偿余额的支付。加速条款中常见的另一个条款示例是用于担保贷款的抵押品的处置。在贷款期间禁止出售抵押品也有助于确保在借款人以某种方式违约的情况下，有某种资产可以收回.

加速条款还可用于阐明贷款的一些常见合规条款，同时概述如果不遵守这些条款将产生的后果。例如，加速条款可以规定付款的到期日，还可以包括贷款人将采取的措施清单，以惩罚借款人逾期付款或根本不付款。这可能包括在到期日后的指定时间内未支付款项时，在贷款终止和要求全额支付之前，申请固定金额。。

在签署任何类型的贷款或抵押协议之前，最好仔细阅读协议并阅读加速条款中的所有要点。虽然大多数协议在加速条款中包含非常合理的条款，但借款人必须检查未来可能存在问题的任何要点。未在签署前阅读本文件，并不免除借款人遵守加速条款或处理向贷款人提供的追索权条款的责任。。

发表于 2022-02-05 04:50
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分类：商业金融

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