什么是不同类型的共同所有权？(the different types of joint ownership?)

共同所有权是指多方共同购买一项资产，分担与该共同所有权相关的责任和利益的一种条件。这种安排可以采取多种形式，尤其是当所涉资产是一块房地产时。对于大多数类型的共同所有权，当地法律和法规将管理财产权利的确立方式、对每个共同所有人的利益分配，甚至在其中一个所有人死亡的情况下财产会发生什么。。...

Joint tenancy with rights of survivorship are typically used when a couple buys a piece of real estate together.

共同所有权是指多方共同购买一项资产，分担与该共同所有权相关的责任和利益的一种条件。这种安排可以采取多种形式，尤其是当所涉资产是一块房地产时。对于大多数类型的共同所有权，当地法律和法规将管理财产权利的确立方式、对每个共同所有人的利益分配，甚至在其中一个所有人死亡的情况下财产会发生什么。。

With tenancy in common ownership, there is no automatic transfer of ownership to a surviving owner in the event of death.

共同所有权的一个更常见的例子是共同租赁。通过这种安排，共同承租人可以分享与房产相关的权利和责任，通常与各自在房地产中的权益成比例。这种形式的共同所有权的一个主要优点是，如果其中一个所有者去世，他的或她的权益将自动转移给尚存的所有者，而无需通过漫长的遗嘱认证程序来转让该财产的权益。即使最后的遗嘱没有准备好，将财产留给剩余的所有者，许多国家的共同租赁法仍然允许这种所有权的自动转让。从这个角度来看，共同租赁可以大大简化安置房产的过程。。

A property joint venture typically includes a contract between the two involved parties.

共同所有权的另一个例子是共同租赁。这种安排允许两方或多方持有该房产的部分所有权，双方还负责维护相关房产，并确保及时结税。在这种安排下，在死亡的情况下，所有权不会自动转移给幸存的所有者。相反，已故所有人在财产中的权益将转移给遗嘱中指定的受益人。然后，受益人可以选择以共同安排参与租赁，或相对轻松地将其权益出售给其他所有者之一。。

Legally recognized couples will create last wills and testaments that designate each other as their beneficiaries.

共同所有权有时也以社区财产的形式存在。虽然共同租赁或共同租赁可能涉及已婚夫妇、其他亲属、朋友，甚至商业伙伴，但这种特殊类型的安排通常涉及两个合法结婚或被当地政府确认为其他类型的合法关系的业主，如民事结合。对于共同财产，如果另一方死亡，夫妻共同拥有的房地产将自动转让给尚存配偶或伴侣。在这种方式下，这种安排类似于共同租赁，因为不需要等待遗嘱进行遗嘱认证来确定谁拥有房地产。法律承认的夫妻也会订立最后遗嘱和遗嘱，将对方指定为受益人，并规定如果双方死亡，他们的共同财产将根据遗嘱中的指示分配给他们的子女或其他指定继承人。。