什么是披露条例?(disclosure regulations?)

披露条例是要求个人或实体向外部个人或实体披露事实信息的法律。换句话说,根据披露法,个人和实体可能被迫披露以前被认为是私人的信息。例如,在一些司法管辖区,房产卖家可能有义务向潜在买家提供一份声明,详细说明卖家知道的房产存在的任何缺陷。大多数政府已经颁布了涵盖多个法律领域的信息披露法规,包括公司法、房地产法和银行法。制造业、零售业和博彩业是经常受信息披露法规管辖的其他行业的例子。...
A seller must disclose serious defects of a property during real estate transactions.

披露条例是要求个人或实体向外部个人或实体披露事实信息的法律。换句话说,根据披露法,个人和实体可能被迫披露以前被认为是私人的信息。例如,在一些司法管辖区,房产卖家可能有义务向潜在买家提供一份声明,详细说明卖家知道的房产存在的任何缺陷。大多数政府已经颁布了涵盖多个法律领域的信息披露法规,包括公司法、房地产法和银行法。制造业、零售业和博彩业是经常受信息披露法规管辖的其他行业的例子。

Information subject to disclosure often includes the process for handling billing disputes.

在公司方面,披露法通常要求公司向政府机构报告详细的财务和运营信息以及管理层的薪酬结构。例如,在美国,证券交易委员会(SEC)是负责监督和实施披露法规的机构。美国证券交易委员会要求公司遵守这些法律,以便在美国的主要证券交易所上市。如果美国证券交易委员会发现一家公司有信息披露欺诈行为,该公司及其董事和高管可能面临重大的刑事和民事处罚。

Disclosure regulations stipulate that a bank must tell the borrower about finance charges and interest rates before issuing a car loan.

公司被要求披露的信息量一般取决于公司是私有还是公有的。公有制公司通常必须提供比私有制公司更详细的信息。然而,规模较小的私有公司如果为了筹集资金而向投资者出售股票,则可能要遵守额外的披露规定。

许多房地产交易都受到信息披露条例的约束。一些州、省和国家要求卖家向潜在的买家透露物理条件,如一块房产是否位于洪泛区。其他房地产披露法律要求卖家披露任何会影响房产价值的缺陷。一般来说,这些法律的目的是保护无辜的买家,防止他们购买含有重大缺陷的房产,而这些缺陷在交易时是不为买家所知的。在某些情况下,房地产信息披露法规可能难以解释,而关于什么是重大缺陷的争论经常出现在买家和卖家之间。

银行信息披露法通常要求银行或其他金融借贷机构向其客户披露信贷和贷款信息。例如,如果一个人从银行获得了汽车贷款,法律通常要求银行披露贷款的条款和条件。虽然各国的信贷和贷款披露法律不同,但需要披露的信息通常包括最低月供、财务费用、利率计算以及处理账单纠纷的程序。

  • 发表于 2022-02-17 11:29
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  • 分类:法律

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