如何我提前解除租约？(i get out of a lease agreement early?)
解除租赁协议可能会很棘手，但如果你觉得没有其他选择，那就从仔细阅读租赁协议开始。理想情况下，你应该在签署租约之前仔细阅读租约，因此你至少应该大致熟悉租约中关于发出通知和搬出的细节部分。在最坏的情况下，无论您是否居住在您的房子中，您都可能在租赁期结束前承担租金；然而，你也许可以不用付一大笔钱就可以解除租赁协议，特别是如果你小心行事的话。如果您试图解除租赁，您一定要联系当地的租客权利组织或律师来帮助您，因为这些专业人士熟悉合法解除租赁协议的所有方法。
首先确定你为什么要离开。如果你因为公寓条件差而离开，仔细记录这些条件，如果你还没有开始抱怨的话，就开始抱怨。你可能会违反租约，因为你的房东没有提供安全卫生的条件，已经违反了租约。如果你是因为室友问题而离开的，你可能会得到室友释放，这样你就可以在让室友承担责任的同时解除租约。如果你是为了学校、工作或其他原因而搬迁，那么要想解除租赁协议可能会比较困难，尽管如果你的工作提供搬迁援助，请寻求帮助，以解除当前的租赁。
租赁条款差别很大。如果你有一个月到一个月的租约，通常你需要提前一个月发出通知，然后你就可以搬走了。如果您有一年一次或半年一次的租赁，您仍可以在租赁期限届满前发出通知并离开；有关这方面的信息可以在您的租约中找到。如果你打算离开，年度租约可能会要求提前两个月通知，这让你的房东有足够的时间找到新的租户。一些年度租赁也很灵活，允许转租，在这种情况下，你不需要解除租赁协议，你只需要找到一个值得信赖的承租人转租。
如果你有一个友好、灵活的房东，你可能想和他或她谈谈这个问题。房东们不愿看到他们的租约被破坏，但他们宁愿得到充分的警告，也不愿因为你在夜里失踪而损失一个月的租金。如果你有一个很好的理由并且愿意帮助你找到一个新的租客，房东可能会让你提前解除租赁协议，而只需支付最低的罚款。如果你知道你的房东不是很友好或乐于助人，请聘请一名律师来检查你的租约；如果律师发现了一个漏洞，从长远来看，这笔费用可能会帮你省钱。
尽量避免被租赁协议束缚，不要让恐慌左右你的行动。有各种各样的理由需要提前搬家，虽然你对你的租约负有法律责任，但所有房东都知道，不可预见的情况确实会出现。通过向承租人权利倡导者寻求帮助，并从各个可能的角度处理问题，您应该能够以最小的痛苦、财务或其他方面摆脱租赁协议。
- 发表于 2021-12-19 08:30
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- 分类：法律
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