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二级抵押贷款市场是抵押贷款和相关服务权在发起这些贷款的实体和将利用这些债务期权创建抵押担保证券的实体之间购买和出售的市场。在世界各地的许多国家,这类市场的活动往往很活跃,这种活动通常被视为健康经济的标志之一。二级抵押贷款市场的活动水平会对新借款人获得抵押贷款的能力,以及当前抵押贷款持有人为现有抵押贷款再融资的能力产生一定程度的影响。。...
初级抵押贷款市场是抵押贷款产生的市场。借款人和贷款人在一级抵押贷款市场会面,协商贷款条款,并最终签订贷款协议。贷款一旦发放,可能会被出售给另一家金融机构,在这种情况下,它会进入二级抵押贷款市场。这些市场紧密相连,金融业的许多公司都参与了一级和二级抵押贷款市场。...
水下抵押贷款是一种抵押安排,有效地使业主在房产上的债务超过当前的市场价值。一般来说,当买方办理第一次抵押时,不会出现水下抵押的情况。当第二次或第三次抵押被取走时,或者如果该区域内的因素导致该物业的价值意外贬值时,这种情况就会出现。...
抵押贷款银行是一个实体,如公司或个人,直接向借款人发放和出售抵押贷款。它有时也提供抵押贷款服务,但在大多数情况下,该实体在交割后不久将贷款出售给二级抵押贷款公司。抵押贷款银行也被称为直接贷款人或非机构贷款人。...
联合抵押是一种房屋贷款,由不动产担保,根据一方的共同标准而非单独标准提供给另一方。通常,这类抵押贷款发放给已婚夫妇,但也可能涉及其他合伙关系,如希望共同购买房产的投资者或朋友。...