什么是抵押贷款银行家？(a mortgage banker?)
抵押贷款银行是一个实体，如公司或个人，直接向借款人发放和出售抵押贷款。它有时也提供抵押贷款服务，但在大多数情况下，该实体在交割后不久将贷款出售给二级抵押贷款公司。抵押贷款银行也被称为直接贷款人或非机构贷款人。
通常，抵押贷款银行家会与抵押贷款经纪人混淆，尽管两者之间存在着显著差异。抵押贷款经纪人充当需要抵押贷款融资的个人或公司与有资金为贷款融资的贷款人之间的“中间人”或中介。经纪人实际上并不借钱。也就是说，抵押贷款经纪人只会将贷款人和借款人联系在一起，而银行家会提供贷款。
抵押贷款银行不是银行，因此无需遵守监管银行业的美国州和联邦法律。相反，该行业通常由银行或房地产部监管，而在美国，每个州都有自己必须遵守的一套法律法规。许多州要求抵押贷款银行家在其开展业务的州获得执照。
当有人申请抵押贷款时，银行负责寻找资金来源，批准特定借款人的贷款，并完成交易，这也被称为结束贷款。与经纪人相比，使用银行家的主要优势之一是，直接与资金来源打交道可以避免某些费用，如经纪人费用。通过这种方式，抵押贷款银行家通常通过消除中间人来帮助加快这一过程。另一方面，由于抵押贷款银行通常只代表一个贷款人，比较商店的能力被消除了。然而，如果借款人选择同时与几个银行家打交道，他们可以克服这一限制。
在有人选择抵押贷款银行之前，他或她应该向州银行部门核实该银行是否收到了消费者投诉，以及该实体是否获得了适当的许可证（如果州政府要求）。更好的商业局也是检查投诉的良好资源。
- 发表于 2021-12-23 21:41
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- 分类：商业金融
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