地役权(easement)和协议(covenant)的区别
地役权与契约
地役权和契约主要与财产交易有关。大多数时候，人们发现很难区分地役权和契约。地役权与契约虽有某些相似之处，但有其特定的功能。
契约可以被称为一个单一的当事人作出的承诺，无论是从事或不从事行为。地役权可以称为不占有他人财产而使用他人财产的权利。虽然地役权提供了为某种目的使用土地的特权，但它并没有将“占有”的权利赋予权利人。
而与土地有关的契约对未来财产所有权人具有约束力。另一方面，地役权可以说是做任何与财产有关的事情或阻止他人对他人的财产做某事的权利。
当我们看这些例子的时候，一个契约将是清楚的。建造围墙或栅栏的承诺或不为任何商业目的开发土地的承诺。地役权的例子是在私有财产上钓鱼或在自己的财产上提供通道。
当地役权造成一定的财产权时，契约要求利益和负担。当地役权可以被称为房地产权益时，契约可以被称为仅仅是合同义务，对未来的所有者没有约束力。
地役权也可以被称为一个人出于某种特定目的对另一个人的土地享有的权益。契约只涉及土地的适当使用。与契约不同，地役权可以通过长期使用获得。
总结1。而与土地有关的契约对未来财产所有权人具有约束力。另一方面，地役权可以说是做任何与财产有关的事情或阻止他人对他人的财产做任何事情的权利。契约可以被称为一个单一的当事人作出的承诺，无论是从事或不从事行为。地役权可以称为不占有他人财产而使用他人财产的权利。地役权也可以被称为一个人出于某种特定目的对另一个人的土地享有的权益。契约只涉及土地的适当使用。与契约不同，地役权可以通过长期使用获得。当地役权造成一定的财产权时，契约要求利益和负担。地役权可以被称为房地产权益，契约可以被称为合同义务，对未来的业主没有约束力。
- 发表于 2021-06-23 05:36
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- 分类：法律
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