地役权(easements)和通行权(rights of way)的区别
地役权与通行权
如今的主人翁意识已经在他们身上打上了烙印。与古代不同的是，所有权是以眼睛能看多远为基础的，所有权可以通过口耳相传的方式转移。这就是为什么你的曾祖父母拥有一亩又一亩的土地，真的很不幸，随着岁月的流逝，这些英亩的土地变成了不再以你和你任何亲戚的名字命名的文件。在中世纪的英国，有关土地的法律是未来的事情。在那个时代，土地的所有权是以财产为基础的。如果你有一块财产，那就是你的了。如果你想拥有一块财产，那么你必须像男爵和骑士征服土地一样为之奋斗。如果你发现了一块地图上没有的土地，那它就是你的了。以前就是这样。法庭上没有为合法权利而进行的斗争。没有警察逮捕你侵犯他人财产。
但现在，情况不同了。人类的思想和规律与变化和发展的潮流是平行的。现在你不能只是闯入一个你喜欢的物业，挑战业主决斗，否则死亡会来他的方式。这被认为是野蛮和非法侵入。你要么被判有罪，要么被判缓刑。即使你想为附近的工厂建立一个位于输气管道隧道上的房产，你也应该得到**的适当许可。另一个问题是，如果你需要在别人的土地外面建一条小路。你不能仅仅剥夺土地，为自己创造一个通道，即使是一个崇高的事业。你不仅要有主人的特别许可，还要有**的特别许可。这是一个过程，是的。但从长远来看，它会给你带来更多的好处，而不是它给你带来的麻烦。地役权和通行权是**授予的协议之一，允许受益人有权使用土地所有者的财产。那么什么是地役权和路权呢？这些东西在你争夺土地所有权的法律斗争中是如何运作的？
地役权首先是**授予的特别许可或使用他人财产的权利。意思是你可以使用另一个人的财产而不实际占有它。地役权可以让你有权在你邻居的地块下修建管道，这样你的家禽生意就能有更好的供水。或者你也可以被允许在你邻居的池塘里钓鱼以娱乐。即使你有权在附近吵闹，也可以通过地役权获得。
另一方面，路权是一种地役权，它赋予你在他人财产旁边修建道路（道路、小径、小巷、公用设施走廊、输电线、输电线、铁路和其他道路）的权利。路权是为了在有路权的地方运输、维护和扩大服务而授予的。
总结：
1.
地役权和通行权都是由**授予的，允许你使用他人的土地而不实际占有。
地役权允许你在你邻居的房子下面建管道，在你邻居的街区周围吵闹，在你邻居的私人池塘钓鱼等等。另一方面，路权允许您在用于运输的路权上建立道路和维护、扩展服务。
- 发表于 2021-06-23 12:27
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- 分类：法律
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