房地产税(real estate taxes)和财产税(property taxes)的区别
购置不动产本身和财产，无论是用于投资、个人用途还是商业用途，都有其自身的税务后果。尽管事实上，房地产和财产的成本是一项资本支出，不会产生直接的税收优惠或负债，但收购会带来许多税收规定，业主在财产生命周期的每一步都必须遵守这些规定。
不动产和不动产这两个术语通常用来表示同一事物。虽然事实并非如此，但它们很容易被另一个混淆，因为它们指的是几乎相同的东西。对于被归类为具有房地产税或财产税义务的项目，应考虑以下因素。
- 物业是否可以移动
- 该物业是否设计为永久保留
- 财产移动时所遭受的损害
- 房产如何附着在土地上
- 移动组件所需的尺寸和成本
- 移动所需设备的类型和数量
什么是房地产税(real estate taxes)？
这些是对土地或任何附属于土地的东西征收的税，例如私人拥有的建筑物。不动产税是按房产评估税额的百分比计算的。在大多数地方，这些税收产生的收入用于提供除雪、学校发展、道路维护和地方**运作等地方服务。
归类为不动产的其他物品包括附着在土地上的建筑材料。在土地上自然生长的树木和植物也属于不动产的一部分。但是，需要人类栽培的植物不在本清单之列。
什么是财产税(property taxes)？
财产税是对私人所有的财产项目征收的税，这些财产可以移动，不附属于土地。个人财产的例子包括不附属于财产的家具、汽车、电子设备、船只、珠宝和艺术品。这些税由州或地方**评估。最常见的征收房产税的方式是在销售点。
房地产税和财产税的相似之处
- 两者都必须支付给相关授权人
- 两者都由**控制
- 两者都通过加强发展项目促进经济增长
房地产税与财产税的区别
- 自然
房地产税是对任何附着在土地上的东西征收的税。另一方面，房产税是对私人拥有的财产征收的税，这些财产可以移动，不附属于土地。
- 付款期限
房地产税按月缴纳。比如说，对于一个房主来说，房地产税是直接支付给当地的税务评估或每月按揭付款。另一方面，财产税是对动产征收的年度税。
- 涉及的财产类型
虽然房地产税涉及不动产，但房产税涉及私人财产。
房地产税与财产税：比较表
房地产税与房产税
我们决不能逃税。因此，重要的是要让公众了解各种税种和应计税项，并确保他们知道自己的纳税义务。必须遵守诸如对哪些财产征税、违约者罚款和罚款以及何时必须纳税等事项。
- 发表于 2021-06-25 22:50
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- 分类：法律
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