什么是房客？(a tenant?)

承租人是指通过与物业所有人达成协议，拥有土地或建筑物使用权的人。在租赁期内，承租人有权使用租赁协议允许的土地，并承担多项责任。土地所有者也有权利和责任。业主-承租人关系的条款可能会有所不同，具体取决于双方达成的协议条款和该地区的适用法律。...

Tenants maintain temporary residence in an apartment, house or condo.

承租人是指通过与物业所有人达成协议，拥有土地或建筑物使用权的人。在租赁期内，承租人有权使用租赁协议允许的土地，并承担多项责任。土地所有者也有权利和责任。业主-承租人关系的条款可能会有所不同，具体取决于双方达成的协议条款和该地区的适用法律。

Tenants may be businesses who set up in a commercial storefront.

承租人的一个典型例子是拥有房屋或公寓的承租人。承租人可签署租赁协议，该协议赋予其在规定期限内使用的权利，或签订任意租赁协议，在该协议中，出租人或承租人可在合理通知的情况下随时终止协议。随意协议有时被称为“周到周”或“月到月”协议。

Tenants move in and maintain possession of a house or apartment.

承租人还可以租赁或出租商业建筑，从零售商店到仓库，或用于农业和其他目的的土地。企业主倾向于签署租赁协议，因为它们提供了更大的安全性，而且租赁权也允许更灵活的使用。例如，零售店主可以重新配置店面内部以满足其用途，而租房者则不能随意移动墙壁。

Tenant is another name for a retailer who leases a storefront in a shopping mall.

通常，承租人向房东支付租金或达成其他协议，如工作交换或利润分享合同。根据协议条款，租金可按任意间隔支付。每月租金很常见，但租户也可以每周、每季度或每年支付租金。根据租赁协议的条款，不支付租金通常是驱逐房屋的理由，而迟交租金可能会招致房东的滞纳金。

Tenancy agreements account for normal wear and tear on the property.

对于住宅，财产所有人必须确保房产可居住；对于商业和土地，财产所有人必须确保房产可安全使用。这包括符合区域建筑和财产规范，并且通常还包括建筑物附带物品的维修和更换责任。换句话说，如果租客租了一栋带炉子的房子，炉子坏了，房东必须把它换掉。但是，业主不需要提供炉子。他或她可以“按原样”租房子，但不带火炉，如果需要，要求承租人购买火炉。

租户应保持房屋的良好秩序，包括维护花园和执行其他维护任务，如清洁排水沟。租赁协议说明了油漆、地毯和其他固定装置的正常磨损，但过度损坏可能是业主向承租人寻求经济损失的理由。监督住房法及其执行的政府机构通常会提供双方权利和责任的详细清单。

商业地产的租赁协议往往略有不同。承租人可能负责所有的维修和翻新，并且在租赁结束时，他或她可能还需要将物业恢复到以前的状态。例如，如果零售商安装柜台和地板，则柜台和地板属于承租人，除非他或她与物业所有者达成协议，并且该物业在零售商离开时被占用。