如何摊销公式有效吗？(an amortization formula work?)
摊销公式基于计算年金价值的公式。根据这个基本公式，您可以确定全额分期付款贷款的每月付款。您可以进一步修改它，以获得生成剩余本金、特定月份支付的本金、特定月份支付的利息以及贷款总利息的公式。
确定年金现值的公式为PV=C/r*（1-1/（1+r）T）。PV是现值，C是息票，r是利率，T是贷款期限内的期数。一个考虑因素是必须调整利率以适应期间长度。通常，在年金合同中，利率是以年化数字的形式给出的。要获得一个期间的利率，请将年化利率除以一年中的付款期数。
此公式也用作摊销公式，因为摊销贷款的作用与年金的作用相同。当你购买年金时，你用一笔一次性付款换取定期支付同等数额的款项。在分期付款贷款中，贷款人向借款人一次性支付一笔款项，以换取一系列每月付款，实际上是向借款人购买年金。
要确定分期偿还贷款（如抵押贷款）的每月付款，只需使用原始分期偿还公式中贷款的数字即可。例如，如果一个借款人以6%的利率获得30万美元（USD）的30年抵押贷款，你就可以将30万美元用于PV。利率是抵押贷款利率，6%，除以12，等于0.5%。T将是30年乘以每年12次付款，即360。然后，你可以解出C的方程，即每月的贷款付款。
每次付款前的剩余余额乘以定期利率即为每月支付的利息金额。剩下的款项用于本金。您可以使用基本摊销公式构建摊销计划，该计划显示每个月付款中已支付的本金金额。该公式还可用于推导公式，允许您计算任何给定期间的摊销计划中包含的信息，而无需填写完整的计划。
- 发表于 2021-12-22 13:53
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- 分类：商业金融
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