什么是共管公寓酒店？(a condominium hotel?)

共管酒店，也称为共管酒店或共管公寓，是指内部有空间（如房间或套房）的酒店，投资者可以购买这些房间或套房，以便在将大部分监管问题交给酒店管理层的同时赚取高额利润。当人们住在高端酒店内的公寓时，业主将获得一部分利润，而酒店将处理所有宾客服务和互动。业主和酒店管理层之间有一份协议，明确了双方的责任。。...

Most rental units at a condominium hotel are individually owned.

共管酒店，也称为共管酒店或共管公寓，是指内部有空间（如房间或套房）的酒店，投资者可以购买这些房间或套房，以便在将大部分监管问题交给酒店管理层的同时赚取高额利润。当人们住在高端酒店内的公寓时，业主将获得一部分利润，而酒店将处理所有宾客服务和互动。业主和酒店管理层之间有一份协议，明确了双方的责任。。

Suites at a condominium hotel can generate a lot of revenue for owners.

在共管公寓酒店购买一套公寓可以让买家将共管公寓用作度假之家。他们已经购买了这个空间，所以他们拥有它，即使它在一家酒店内。因此，他们拥有房产，可以按自己的意愿保留、出售或租赁房产。

拥有共管酒店单元的一个常见限制是，业主通常一年中不能在那里居住超过一两个月。大多数业主不会购买打算永久定居在那里的公寓酒店房间或套房，所以这通常不是问题。这种居住限制的原因是，酒店或度假村管理层希望通过全年尽可能多地出租公寓来实现利润最大化，这也有利于个人业主。

当共管酒店单元的业主不使用它时，他们可以允许酒店管理层将其空间出租给其他消费者，并接管管理和维护。通过这样做，他们可以获得相当大一部分利润，其余的都归酒店所有。通常，共管公寓酒店位于主要旅游区。它通常会比那些提供较低价格或标准酒店的设施更好。这些设施可能包括礼宾服务、室内壁炉、私人阳台以及娱乐和健身活动。。

公寓式酒店的大部分或所有房间都是个人拥有的。酒店的客人不一定知道他们所租的房间或套房归连锁酒店以外的任何人所有。该设施看起来是一家普通的酒店。

公寓式酒店单元的业主不必管理自己的物业，而是将管理和维护工作外包给酒店管理层。正常租赁房产的所有人必须负责收取租金并维护房产和土地。对于共管公寓酒店的业主来说，情况并非如此。因此，投资共管公寓酒店被认为是一项相当有利可图的投资，并已越来越受欢迎。

发表于 2022-02-04 06:03
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分类：生活方式

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