什么是空置房产？(vacant property?)

空置房地产是指目前尚未使用的房地产，包括空置地块和构筑物。市政法规可能有一个特定的章节，涵盖空置房产，并区分空置和废弃。房产空置的原因多种多样，从度假屋的季节性空置，到有意放弃房产而无意寻找新租户或进行改善。大多数地区保留空缺统计数据，以便跟踪土地使用和相关活动。。...

Vacant property often is standing but abandoned by the owners.

空置房地产是指目前尚未使用的房地产，包括空置地块和构筑物。市政法规可能有一个特定的章节，涵盖空置房产，并区分空置和废弃。房产空置的原因多种多样，从度假屋的季节性空置，到有意放弃房产而无意寻找新租户或进行改善。大多数地区保留空缺统计数据，以便跟踪土地使用和相关活动。。

When a property is vacant, close the shutters to protect the windows.

空置房产可以附属于公用设施，其结构可能处于不同的修复状态。如果不定期维护，财产可能会危及公共安全。一些潜在的安全风险包括高灌木和高草，会造成火灾危险，以及结构缺陷。人们可能会进入建筑物，遭受毒素、暴露的电线、建筑物倒塌等伤害。如果业主没有购买保险、缴纳财产税和进行基本维护，根据法律，该财产可能被视为被遗弃。。

Vacant properties are more susceptible to vandalism.

当房产空置时，会有很多安全问题。只要该房产有住户，寮屋居民、小偷和其他人就不太可能试图进入现场。高入住率可以减少犯罪，让社区更安全、更舒适。空置房产也存在结构火灾和其他问题的高风险，人们可能不会及时进行维护。居住者还可以协助维护，保持结构清洁和通风，以减少霉菌和其他问题。。

When businesses become bankrupt their properties become vacant.

定期空置在公寓、度假屋和其他入住率较高的房产中很常见。在长期空置期间，人们可能需要采取一些措施来保护自己的财产，例如安全地包裹管道以防结冰，关闭百叶窗以保护窗户，等等。保险公司可能会为淡季或房产空置的时期提供特殊保单，以便人们进行维修和广泛的维护，如喷漆。。

Homes that are listed by an agency may be vacant.

在一些地区，废弃的空置房产是一个问题，社区组织可能会试图收回此类房产，目的是对其进行翻新并寻找新的居住者。人们可能使用的一种技术是反向占有，即人们占有并修理一处房产，以便对其所有权提出索赔。人们还可以尝试在抵押贷款和税收拍卖会上购买废弃的房产，在拍卖会上，留置权持有人出售房产以收回债务。

发表于 2022-02-07 14:59
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分类：商业金融

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