什么是批发房地产？(wholesale real estate?)
房地产批发是一个术语，用来描述个人通过应用精明的商业原则从房地产销售中赚取一些钱的过程。 在房地产批发的情况下，个人通常绕过所有通常的过程，希望购买某种形式的房地产的人经历。 例如，希望购买一块房地产的人的规范是获得某种类型的房地产经纪人的服务，他将作为一个中间人，协调出售房地产的人和希望购买房地产的人之间的谈判。 这意味着，房地产经纪人将为这项服务标记某种费用，通常以成交费的百分比，或一些其他形式的协议细节。
这不仅增加了房产购买者最终需要支付的金额，而且也减少了卖家从出售此类房产中获得的总金额。 房地产批发提供了某些实际的好处，因为它允许卖家和买家直接联系，免除了经纪人或代理人的服务和相关费用。 因此，购买房产的人能够以较低的价格购买，并打算转售以获得利润。 房地产批发成功的诀窍是，购买房产的人只购买远低于此类房产的市场价格的房产。 这允许该人以市场价格出售房产，或以略低于市场价格的价格出售。
批发房地产经纪人可以通过购买一类被归类为困境的房地产或通过购买打折的大宗房地产来获得这种廉价的房产。 困境的原因可能是源于法律和个人的任何原因，例如在一个人要搬出国，需要立即得到现金的情况下，甚至可能是出售被银行取消赎回权的房屋。 大多数时候，批发房地产经纪人只是锁定一个有应急条款的合同，允许这种人在没有实现预期销售的情况下选择退出合同。 然后这个人将为房产寻找一个买家，用买家的钱来偿还房产的所有者，同时还能获得一些利润。
- 发表于 2022-02-08 17:40
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- 分类：商业金融
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