租赁担保是一种法律合同。它用于帮助确保授予租赁的一方及时收到到期的租赁付款。从本质上说,这种情况产生了一种共同签署人安排,其中一人同意在签署租约的人违约的情况下支付所欠款项。一方,称为担保人,同意签署租赁担保文件,为另一方担保付款。
通常,当一个人有财产、设备或资产可供租赁时,他会寻找具有良好信用和租赁历史的申请人。出租人是授予租赁权的人,可能会优先考虑这些人,因为他们被视为风险较小。出租人希望按时付款,而那些有良好信用记录的人似乎最有可能以这种方式兑现。然而,在某些情况下,出租人可能会决定给承租人,即租赁财产的人一个机会,尽管他缺乏良好的信用或既定的租赁历史。他可以允许该人签署租约,前提是他可以获得一名信誉良好的担保人代表他签署租约担保。
在租赁担保情况下,担保人在签署租赁担保表时承担了很大的风险。通常,人们这样做是因为他们完全相信他们所帮助的人会及时付款。不幸的是,这种情况并不总是发生,当事人可能会违约。这使得担保人可以接管付款,尽管他通常不会从租赁财产或设备中获得任何利益。如果担保人不能付款或拒绝付款,出租人可以向法院起诉担保人和承租人;这也可能导致担保人的信用评分受损。
通常,当人们需要租赁担保时,他们会求助于亲密的朋友和家人来帮助他们。例如,一个人可能会要求他的父母为他的第一份公寓租约提供担保。同样,一个人可能会要求他的朋友为他创业所需的租赁设备提供担保。然而,在某些情况下,企业可以充当担保人。例如,它可以代表具有良好风险的外国公司担保租赁付款。
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