经营租赁(operating lease)和资本租赁(capital lease)的区别

主要区别——经营租赁与资本租赁

公司需要一些可以购买或租赁的有形资产。购买一项有形资产需要一笔资金，因此不可能对所有公司都可行。另外，租赁是一种方便的选择，因为可以分期付款。如果正在考虑租赁决定，经营租赁和资本租赁是两种可用的选择。在这两种情况下，获得租赁的一方定期向拥有资产的一方支付租赁付款。经营租赁与资本租赁的主要区别在于，在经营租赁中，资产必须在租赁期结束时转回所有者，而在资本租赁中，资产的所有权在租赁协议结束时转移给租赁资产的一方。

内容1。概述和主要区别2。什么是经营租赁——经营租赁的核算3。什么是资本租赁——资本租赁的核算4。并列比较——经营租赁与资本租赁5。摘要

什么是经营租赁(operating lease)？

根据经营租赁协议，出租人（授予租赁的一方；在大多数情况下，这是一家租赁公司）将资产转让给承租人（获得租赁的一方）用于商业经营。资产的所有权继续归出租人所有，承租人应为资产的使用支付租赁费。经营租赁的会计准则见《国际会计准则第17号——租赁》。

经营租赁会计

与资本租赁相比，经营租赁付款的记录要简单得多。租赁付款应在租赁期内按直线法（每年分期付款相同）作为费用记入损益表。租赁付款将作为费用入账，并在损益表中的营业费用项下反映。

E、 g.ABC有限公司（承租人）从DEF租赁公司（出租人）租赁一栋建筑，为期10年，每年的租金为20000美元。

ABC有限公司的条目，

A/C DR租金20000美元

现金账户CR$20000

什么是资本租赁(capital lease)？

资产的所有权将在租赁协议结束时在最后一期租赁付款后转移给承租人。这类租赁通常也被称为“融资租赁”。租赁期开始时，融资租赁应当由承租人作为资产入账。租赁的财务费用以及未偿债务的减少应在财务报表中列示。承租人还应根据公司政策收取资产折旧费。国际会计准则第17号规定，自有资产和租赁资产的折旧政策应相同。

资本租赁会计

资本租赁的会计核算比经营租赁复杂，应遵循以下步骤。

第一步：资产的初始确认

为此，必须计算所有租赁付款的现值，并将此金额记为资产成本。

E、 g.PQR有限公司租赁一辆租赁付款现值为150000美元的车辆。复式报单是，

建筑空调DR$150000

资本租赁负债账户A/C CR$150000

第二步：租赁付款

如果付款包含利息和资本支付的一部分，则应定期支付租赁付款。随着租赁付款的进展，资本租赁负债账户的余额将逐渐减少到零。（由于资本支付）考虑到上述例子，

E、 g.租赁付款为1500美元，按250美元的利息和1250美元的资本付款分摊。

资本租赁负债账户A/C DR$1250

利息支出A/C DR$250

应付账款CR$1500

第三步：折旧

应根据公司折旧政策对资产收取折旧费。从同一个例子继续，

E、 g.价值150000美元的车辆的经济使用寿命为5年，无转售价值。因此，每年折旧费为30000美元（150000美元/5美元）

重复输入是，

折旧30000美元/年

累计折旧A/C CR$30000

图1：资本租赁的会计核算比经营租赁的会计核算复杂