什么是按揭豁免？(a mortgage exemption?)
抵押贷款豁免是一种税收减免或豁免，适用于房屋所有人。基本上，房主可以使用税务机构提供的公式计算免税额，然后在提交年度纳税申报表时申请免税。最终结果是，免税额从报税表上报告的收入总额中扣除，有助于减少该期间所欠税款总额。是否有资格获得抵押贷款豁免取决于税务机构制定的标准，这些资格可能在一个纳税年度到下一个纳税年度发生变化。
确定抵押豁免金额的过程通常涉及确定必须满足的标准，以获得与财产类型相关的几种不同类型的豁免之一。例如，房屋的净评估价值将作为计算应付税款的基础。为了获得豁免，在纳税年度的一段时间内，该财产可能必须被视为业主的主要住所。这意味着，虽然业主可能可以就这一主要住宅申请抵押豁免，但同样的豁免将不适用于作为租赁财产的房地产。通常，其他类型的豁免与业主租赁或出租的住宅物业的周末住宅相关。
由于有关抵押豁免的法律在不同的司法管辖区会有所不同，这类福利可能不会在所有情况下都得到扩展。例如，目前位于抵押财产上的移动房屋的所有者在某些司法管辖区可能有资格获得豁免，但在其他司法管辖区则没有资格。此外，免税额可以是基于房地产评估净值的设定金额，也可以采用涉及评估净值和抵押贷款余额的其他方法。
在世界各地的许多地方，房主必须提前申请才能获得抵押贷款豁免。通常，为了获得下一个日历年的豁免，必须满足申请的截止日期。未能提交免税申请或提供处理所需的文件可能意味着失去免税资格，并且不允许在纳税申报表上申请该金额。通常，协助评估财产的当地机构或当地税务机构可以帮助了解处理申请所需的信息，并提供提交指南。
- 发表于 2021-12-23 21:45
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- 分类：商业金融
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