什么是一个有动力的卖家？(a motivated seller?)
在房地产领域，动机卖方一词指的是急于出售房屋的业主。这意味着房主愿意接受几乎任何合理的买房提议。一个有动力的卖家可能已经尝试出售房子很长一段时间了，可能很快就会搬出该地区，或者可能只是需要用现金变现房子的价值。
房地产经纪人通常会说，一处房产有一位积极的卖家，他想提高一处房产的兴趣，而这处房产已经在房地产市场上存在了一段时间。这是一种常见的策略，用于鼓励中低收入阶层的购房者，或者那些寻找可以倒卖获利的房子的人。一个积极的卖家通常拥有一套价值高于要价的房子，因此这对认真的购房者和房地产投资者来说是有吸引力的。
如果卖家拥有一套房子，但由于许多因素没有得到太多关注，那么他们就会受到激励。在不受欢迎的社区，或者如果经济不景气，房屋销售可能会受到影响。房子可能很旧，需要维修和更新。通常情况下，如果一个有动力的卖家必须搬出该地区寻找新的工作机会或在一个更理想的地方退休，他会接受更低的报价。
在大多数情况下，积极的卖家可以帮助房屋销售和当地经济。大量待售房屋，但很少有买家，可能会导致一个地区的整体经济状况不佳。当房屋销售增加时，它标志着一个社区的复兴，鼓励投资者创业、创造就业机会，并为一个地区增加价值。
在某些情况下，有动机的卖家可能是拥有多处房产、希望降低成本的人。这可能是一个已经做了很多年房东的老年人，正在为税收和财产维护而挣扎的业主，或者是在一个不受欢迎的地区继承了一套房子的人。房地产经纪人通常帮助有动力的卖家处理销售事宜，试图获得这些房产的最佳报价，以便卖家和他们都能获得良好的销售回报率。
- 发表于 2022-02-07 23:36
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- 分类：商业金融
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