抬头显示器(hud)和丧失抵押品赎回权(foreclosure)的区别

房屋市场充斥着丧失抵押品赎回权的房屋和房产。这些房产中的大部分是由资助它们的机构回购的，比如美国的住房和城市发展部（HUD）和银行。他们把它们买回来后放回房地产市场出售。作为一个买主，你应该进行彻底的研究，以便找到一套价格合理的房子。...

房屋市场充斥着丧失抵押品赎回权的房屋和房产。这些房产中的大部分是由资助它们的机构回购的，比如美国的住房和城市发展部（HUD）和银行。他们把它们买回来后放回房地产市场**。作为一个买主，你应该进行彻底的研究，以便找到一套价格合理的房子。

然而，当你正在寻找一个比平均价格更好的房子，重要的是你有一个基本的了解在市场上可用的房屋类型。有许多人认为，住房平房和止赎是相同的财产，但他们不是。HUD房屋由美国HUD部门拥有并在市场上**，而止赎权则由**、贷款人或银行拥有。而当你去市场上购买这些楼盘时，这些楼盘之间有很大的区别。

差异

止赎和hud程序

你不能否认这样一个事实，即借款人将不得不面临止赎，如果他们不符合每月的按揭要求。如果借款人在联邦**任何机构未投保的常规贷款的情况下不支付更多款项，则银行等贷款人处理止赎安排并拥有财产所有权。

然而，如果住房抵押贷款是由住房和城市发展部联邦住房管理局（FHA贷款）投保的，房屋被住房和城市发展部作为止赎安排的结果接管，这类房屋被称为住房和城市发展部房屋。

如何找到止赎和平视显示器的财产？

在传统的止赎中，你可以在银行和其他贷款人的网站上找到止赎房屋，或者你可以联系你所在地区的房地产经纪人，询问他止赎房屋的详细情况。这是有点难找到这样的财产，因为所有的细节可能不容易获得买方。

另一方面，如果你正在寻找住房是拥有的平视显示器，它是相对简单的传统止赎财产。您可以在HUD的官方网站上找到其拥有的房产，包括邮政编码、地址、城市、县或州。您可以在输入定义的价格范围后搜索特定的详细信息，如浴室数量和卧室要求。

如何报价？

购买传统的止赎房屋是不同于购买平视显示器的房子。在常规的止赎安排中，买方在选择了他想购买的止赎房产后向卖方提出报价，报价可以在房地产经纪人的帮助下提出，也可以由买方自己提出。卖方通常是银行和贷方。

但是，如果你想按照HUD的安排购买一个房产，你不能自己报价。这只能在房地产经纪人的帮助下完成，他们代表你同时为HUD的房子报价。在HUD安排中，物业以网上招标系统**，每一个HUD物业都有明确的截止日期。HUD只考虑在截止日期之前进行的投标。然而，如果HUD发现投标文件不够高，则有权拒绝在某一时期收到的所有投标。

因此，作为购房者，无论何时踏入房地产市场寻找房子，一定要对常规止赎房和平房的区别有一个基本的了解，这样你就可以毫无困惑地遵循流程。

发表于 2021-06-24 15:34
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分类：商业金融

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