止赎房屋是指因借款人违约或未能及时偿还贷款而出售用于担保部门的房产以偿还债务的房屋。当借款人在抵押合同规定的时间内未付款时，贷款人可以出售房产以偿还贷款。由于贷款人希望迅速收回其在止赎房屋中的投资，止赎房屋通常以较低的价格出售。

涉及止赎房屋的法律因州而异。与正常的房屋销售相比，购买止赎房屋需要不同的程序和法律要求。一些止赎房屋被拍卖；在这些情况下，可能无法提前检查财产。

在某些情况下，丧失抵押品赎回权的房屋状况良好；还有一些需要大量维修。在投标前检查房产很重要。还建议检查可比房屋的价值，看看价格是否合理。一位在止赎房屋方面经验丰富的房地产经纪人可能会有所帮助。

止赎房屋的清单在报纸、互联网、时事通讯和房地产杂志上公布。你也可以咨询县办事员办公室，查看止赎房产清单。包括住房和城市发展部（HUD）在内的政府机构也在为止赎房屋做广告。

一些投资者以折扣价购买止赎房屋，进行必要的改善和维修，然后出售房屋获利。如果你有兴趣竞购一套止赎房屋，请查看是否存在未缴纳的房产税或任何其他类型的留置权。

HUD止赎是指用联邦住房管理局（FHA）担保的贷款购买的房屋。对于FHA取消抵押品赎回权的房屋，贷款人向FHA提出索赔，然后HUD将房屋出售。房屋被评估并以公允价值投放市场。如果需要修理，价格反映了这种需要；所有HUD房屋均按原样出售。

大多数HUD房屋都是在密封竞价的情况下出售的。一旦投标期结束，报价将被打开，最高报价将被接受。在最初的投标期内，HUD住宅通常只提供给那些想要住在房子里的人，而不是投资者。然而，如果没有人对止赎房屋感兴趣，那么出售就对投资者开放。