什么是租约联名人？(a lease cosigner?)
租约共同签署人是指愿意就租约做出承诺的个人，如果承租人未能遵守租约条款，则共同签署人将这样做。当承租人的信用不完全符合出租人的标准，但出租人仍希望与承租人做生意时，通常需要联合签署人。通过要求租赁联合签署人，出租人能够将与租赁给承租人相关的风险降至最低，因为如果承租人不这样做，该额外签署人将签署一项契约，以支付租赁款。。
租赁联合签署人的概念在房地产租赁中非常常见。即使是像为店面或公寓租赁商业地产这样简单的事情，也可能需要使用联合签署人。联合签署租约有时可以帮助承租人避免在前端支付额外的资金，因为房东可以保证将来收到他或她的资金。
在其他情况下，可能需要租赁联合签署人。例如，根据申请人的年龄和财务状况，租赁一辆汽车可能需要联合签署人。在这里，一名负责人将担任联合签署人，通常允许申请人享受否则无法获得的条款和条件。
还有其他形式的租赁协议可能需要提供租赁联合签署人。租赁重型设备、生产设施和大型商业空间不仅可能为联合签署人留下空间，甚至需要一个空间才能达成交易。除非出租人确信承租人可以在几乎没有违约可能性的情况下管理租赁付款，否则出租人很有可能会要求另一个人参与租赁安排。
选择成为任何类型租约的联合签署人是一项具有法律约束力的严肃承诺。房东和其他提供租赁协议的人对潜在的联合担保人进行信用和背景调查，就像他们对申请人进行调查一样，这并不罕见。这意味着不仅仅是任何人都可以担任租赁联合签署人。除非该个人拥有公平的信用和稳定的收入来源，在承租人违约的情况下，该收入来源可用于履行租赁条款，否则该个人将不会被接受在协议上共同签署。。
- 发表于 2022-02-08 12:14
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- 分类：商业金融
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