什么是商业地产?(commercial real estate?)

商业不动产泛指为了赚钱而购买的任何一块土地。由于这一宽泛的定义还包括用于工业生产和公寓综合体的房地产,因此基本上被排除在这一类别之外的唯一房地产是住宅。最常见的情况是,商业房地产用于购物中心、办公楼、餐厅、酒店以及业主希望获得收入的任何房产。它还可以包括可能拥有赚钱房产的空置土地。。...
Commercial real estate refers to land that is purchased with the intent of making money on the property.

商业不动产泛指为了赚钱而购买的任何一块土地。由于这一宽泛的定义还包括用于工业生产和公寓综合体的房地产,因此基本上被排除在这一类别之外的唯一房地产是住宅。最常见的情况是,商业房地产用于购物中心、办公楼、餐厅、酒店以及业主希望获得收入的任何房产。它还可以包括可能拥有赚钱房产的空置土地。。

Real estate investors won't make much money on vacant commercial space.

房地产可以简单地分为住宅和商业两大类。住宅房地产包括仅为个人或家庭提供住房而建造的房屋。商业房地产包括其他一切,尽管有时公寓楼或工厂等工业建筑被标记为住宅。简言之,如果有人购买一块土地或一处房产,并试图从该房产中获得收入,那么它就被认为是商业性的。。

Commercial real estate involves leasing properties to business owners.

在构成商业房地产的类别中,有几个较小的部门。零售房地产是商业品类中最大的一部分,因为它包括从酒店到购物中心、购物中心到医疗中心大楼等各种商品。办公房地产包括可容纳一家或多家企业的办公楼。在这种情况下,建筑物的所有者从建筑物内个体企业支付的租金中获得利润。。

最后两个类别介于住宅和商业房地产之间。工业房地产包括工厂、仓库和车库等工业地产,但也可能包括农田和土地上用作业主住宅的房屋。至于多户住宅,它显然是相关家庭的住所,这也可能包括在商业保护伞下,具体取决于管辖区的法律。

在许多情况下,商业地产的命名能力取决于买家的意图和位置,尤其是在一块空地的情况下。例如,一块位于零售商店和餐馆附近的空地,很可能是有人为了把它变成某种商业企业而购买的。另一方面,在一个满是独户住宅的社区附近的无人居住的土地最有可能被用于居住目的。。

  • 发表于 2022-02-07 04:46
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  • 分类:商业金融

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