什么是赎罪权？(a right of redemption?)
赎回权是一项法律，涉及不动产被取消抵押品赎回权后的收回。在本法得到承认的法域中，债务人有一段特定的时间，可以通过偿还对资产的欠款来重新控制该财产。在某些地区，这一数字不仅包括房产本身的余额，还包括与止赎和任何未缴税款有关的所有成本。
在大多数情况下，赎回权仅适用于被视为不动产的资产。通常，不动产的定义是土地和居住在该土地上的任何建筑物。住宅和商业地产都属于这一类房地产。还有一些司法管辖区的移动房屋也符合不动产的资格。
有了赎回权，债务人有能力重新控制因止赎而失去的财产。在止赎开始后的一段有限时间内，债务人可以采取措施偿还与财产所有权相关的所有债务。一旦全部债务得到清偿，将通知管辖法院，并将财产归债务人所有，债务人将成为记录在案的财产所有人。
债务人有权要求这种赎回权的时间长短存在一些差异。在某些地区，他或她可以行使这一权利，直到通过公开拍卖提供财产为止。有些司法管辖区对行使这项权利设定了时间限制，期限从申请止赎之日开始。这可能意味着债务人有几周到几个月的时间来筹集偿还债务和重新占有财产所需的资金。。
虽然也有例外，但通常很难主张赎回权，然后与贷款人安排新的付款时间表，以便追回丢失的财产。更常见的情况是，债务人从另一个来源获得融资，安排将全额付款转交给前一个贷款人，并将重新获得的财产作为新融资的抵押品。如果止赎是由于失业或其他一些因素导致的，这可能是一个困难的过程，这些因素会阻碍债务人管理定期付款计划的能力。。
- 发表于 2022-02-06 17:04
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- 分类：商业金融
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